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◆1949年,全市人均居住面積4.06平方米;2008年,全市人均住房建筑面積29.22平方米。
◆1949年,全市住宅面積662萬平方米;2008年,全市住宅面積超過1億平方米。
◆1949年,全市有1000多片棚戶區(qū),有棚屋4萬多棟,居住平民31萬;2008年,全市各類新建住宅小區(qū)1000多個(gè),小高層、高層住宅越來越多。
▲民生銀行,目前武漢的最高建筑。
▲解放前的最高建筑是水塔。
見證人:耿宏誠,武漢市國(guó)土房產(chǎn)局市場(chǎng)處處長(zhǎng)
我家住房面積增加了六倍
我是1971年進(jìn)市房地局工作的,與房子打交道差不多40年了。
建國(guó)以來,城市住宅不斷進(jìn)步,就拿我自己的住房來說吧,剛參加工作時(shí),住的磚砌的平房,4人住在一間20平方米的大房里,又冷又潮。后來,結(jié)婚時(shí),單位分給我一間20平方米的房子。上個(gè)世紀(jì)80年代,單位先是分了臺(tái)北小區(qū)50平方米的房子,后來換成126平方米大房子,現(xiàn)在住的是140平方米商品房。
在我的住房面積變大的同時(shí),居住條件也不斷改善,最早住的20平方米的小房,沒有廚房和廁所,現(xiàn)在的大房,一應(yīng)俱全,既方便又舒適。
50年代:簡(jiǎn)易宿舍沒廚房廁所
作為一個(gè)老房地產(chǎn)人,在自己居住環(huán)境改善的同時(shí),我也親眼看著武漢的住房一步一步地長(zhǎng)高、長(zhǎng)大,變得越來越舒適。
早在50年代,隨著武鋼等重點(diǎn)工程的建設(shè),一大批給建設(shè)者們居住的工人村拔地而起,如武鋼蔣家墩地區(qū)、武重、武鋼工人村、徐家棚工人村、國(guó)棉一廠工人宿舍等,外觀上普遍是三四層的紅墻紅瓦。現(xiàn)在看來,這些房子設(shè)計(jì)不合理,廊大廳小,冬天冷,夏天熱,市政設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)欠缺。
在硚口地區(qū),建國(guó)時(shí),一片片營(yíng)房因陋就簡(jiǎn)地分割給周圍廠礦職工居住,成為簡(jiǎn)易宿舍棚戶區(qū)。這些房屋面積小,沒有廚房、廁所,公共配套設(shè)施缺乏,一下雨,水就倒流到不少人的家里。
上個(gè)世紀(jì)七十年代,一些單位為解決職工住房,建設(shè)了一批共走廊、廚房、衛(wèi)生間的“筒子樓”,一個(gè)樓梯間4-6戶,合用廚房和衛(wèi)生間,住著很不方便。
70年代末:平頭百姓住上兩室一廳
武漢好一點(diǎn)住宅,是1979年市住宅統(tǒng)一建設(shè)辦公室成立后建設(shè)的。從1979年到1984年,先后建設(shè)武昌大東門小區(qū)、漢口北湖小區(qū)、鄂城墩小區(qū)、漢陽二橋小區(qū)。這些小區(qū)的房子廳室比較合理,有獨(dú)立廚房、廁所和陽臺(tái);房型有一室一廳、兩室一廳。
80年代中期,鋼花新村成為武漢規(guī)模最大的小區(qū),以小戶型為主,內(nèi)部設(shè)計(jì)緊湊合理,舒適方便。同時(shí),小區(qū)內(nèi)同步建設(shè)中小學(xué)、幼兒園、商場(chǎng)、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等公共設(shè)施。
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