五一小長(zhǎng)假來(lái)了！很多人已經(jīng)安排好了這個(gè)小長(zhǎng)假的活動(dòng)。不過(guò)，由于假期短，很多人選擇了在家休息，休息的同時(shí)，有購(gòu)房需求的人不妨利用這三天的小長(zhǎng)假好好看房，特別是眼下熱門的二手房，爭(zhēng)取能夠在這個(gè)假期把自己的新家選好。對(duì)此，我愛(ài)我家以及21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等資深置業(yè)顧問(wèn)為廣大看房朋友推薦了京城八大看房區(qū)域供你參考。

　　天通苑區(qū)域

　　受地鐵5號(hào)線和地鐵13號(hào)的影響，越來(lái)越多的人來(lái)到天通苑居住。從我愛(ài)我家2009年第一季度二手房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，北京十大熱點(diǎn)區(qū)域中天通苑位居第一，占總成交量的40%。

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　　天通苑：以經(jīng)濟(jì)適用房為主。從戶型上來(lái)看，天通苑北苑由于商品房的原因其戶型以小戶型為主，而天通苑東苑、西苑和小區(qū)戶型基本以一居室和兩居室為主，有少量的三居室。從價(jià)格來(lái)說(shuō)，天通苑小區(qū)和天通苑北苑目前二手房均價(jià)在9000元/平方米左右，西苑在8500元/平方米左右，東苑在8000元/平方米左右。

　　東亞奧北中心：距離5號(hào)線、13號(hào)線立水橋站很近。項(xiàng)目分為南區(qū)和北區(qū)。戶型主要是小戶型，從零居30平方米左右到兩居90平方米左右。周邊配套齊全。就目前交易情況來(lái)看，很受小白領(lǐng)們的喜愛(ài)。均價(jià)主要在10500元/平方米左右。

　　適合人群：創(chuàng)業(yè)初期的奮斗族，積蓄不多的小夫妻，在地鐵沿線工作的上班族。

　　CBD區(qū)域

　　該板塊向來(lái)就是很多白領(lǐng)的理想家園，但是由于房?jī)r(jià)相對(duì)過(guò)高，一些積蓄少的朋友只能望而卻步。但是，從我愛(ài)我家的成交價(jià)格顯示，目前CBD板塊中部分樓盤的二手房房?jī)r(jià)相對(duì)從前要有所下降，于是機(jī)會(huì)就來(lái)了。

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　　富力城：各類戶型均有，房間功能劃分明顯，布局合理，地理位置是最大的優(yōu)勢(shì)，交通、購(gòu)物等周邊配套設(shè)施都是一流的，如果資金允許的話，就在這安家吧。

　　九龍花園：目前均價(jià)在12000元/平方米左右，戶型齊全，周邊配套設(shè)施完善；地理位置好，家樂(lè)福、蘇寧等大型賣場(chǎng)均集中在這里，再加上合適的房?jī)r(jià)，很多白領(lǐng)將自己的家落戶在這里。

　　適合人群：在國(guó)貿(mào)附近工作多年的白領(lǐng)一族，結(jié)婚生子的年輕夫婦，想以小換大的有房一族。

　　青年路區(qū)域

　　青年路位于朝陽(yáng)區(qū)東南方向，這里有不少小區(qū)可供選擇。并且這里房子的戶型多以小戶型為主。目前二手房均價(jià)在11000元/平方米左右，由于戶型較小，總價(jià)并不是太高。由于入住的時(shí)間比較長(zhǎng)了，這里的配套還比較完善。

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　　動(dòng)力街區(qū)：位于朝陽(yáng)路和朝陽(yáng)北路中間，以小戶型居多，目前二手房均價(jià)在10000-11000元/平方米之間。動(dòng)力街區(qū)二期擁有全新精裝，現(xiàn)代英倫風(fēng)的純板式高層，小高層。

　　炫特嘉園：它是北京第一個(gè)完全年輕人的社區(qū)，與其他社區(qū)相比具有明顯的差異性、時(shí)尚性和現(xiàn)代感。這里內(nèi)外交通發(fā)達(dá)，擁有多條運(yùn)營(yíng)公交線路，以及兩個(gè)公交總站。目前二手房均價(jià)在12000元/平方米左右。

　　適合人群：在朝青板塊的上班一族，擁有自己小家庭的年輕人，追求時(shí)尚居住環(huán)境的年輕人。

　　望京區(qū)域

　　受2008年底全球金融危機(jī)影響，很多在京工作的韓國(guó)人被迫回國(guó)，導(dǎo)致望京二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，很多房源釋放出來(lái)，但由于望京配套好，二手房房?jī)r(jià)很快就有所回升。

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　　望京新城：從我愛(ài)我家交易量來(lái)看，該項(xiàng)目是望京區(qū)域同等性價(jià)比中交易最活躍的小區(qū)。以兩居室和三居室為主，戶型面積偏大，目前二手房均價(jià)在10000-11000元/平方米之間，小區(qū)周邊的配套設(shè)施非常齊全，交通、教育、醫(yī)療、購(gòu)物等都很完善。

　　望京東園：在這里購(gòu)買二手房的多半以改善型居多，很多是從望京新城搬到這里來(lái)的。目前均價(jià)在12000-13000元/平方米之間。望京東園包括好幾個(gè)小區(qū)，這些小區(qū)戶型都是南北通透，高層板樓，大戶型，更加適合家庭居住。

　　適合人群：上班族、首次置業(yè)、改善住房型、有住房需求的購(gòu)房者。