3月31日，北京市社科院發(fā)布的《北京藍(lán)皮書》認(rèn)為，2010年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì)出現(xiàn)真正的降價(jià)。

　　兩天后，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在博客上說，“頗讓人懷疑北京社科院的研究能力、方法與水平，也不能不讓人懷疑報(bào)告出籠的用心是為了北京市的城建與發(fā)展，還是為了創(chuàng)造社會(huì)矛盾，更有損于‘專家’的稱號(hào)�！�

　　昨天，北京社科院社會(huì)學(xué)所副所長(zhǎng)、《北京藍(lán)皮書》主編之一戴建中，對(duì)任志強(qiáng)挑的“刺”一一回應(yīng)，并號(hào)召“一直要堅(jiān)持到房?jī)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買房。”

　　專家和房地產(chǎn)大鱷你一招我一式地認(rèn)真比劃，似乎還是第一次。都說現(xiàn)在專家全被收買了，看來漏網(wǎng)的也不少。

　　說到北京房?jī)r(jià)，胡同里的大爺大媽也知道山西煤老板、溫州炒房團(tuán)，再加上房地產(chǎn)商及其“房托”的忽悠，社會(huì)上似乎就形成了這樣一個(gè)共識(shí)：北京是全國(guó)人民的北京，北京的高房?jī)r(jià)有全國(guó)的有錢人托著。就像任老板所說：房子不僅僅是為北京的供求對(duì)象準(zhǔn)備的，也完全不受北京戶籍家庭收入購(gòu)買能力的約束。

　　的確，在北京、上海這樣的大都市，這種因素事實(shí)上是存在著，但卻被無限度地夸大，似乎成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“定海神針”。

　　對(duì)于真正的有錢人，北京有那么大吸引力嗎？我看未必，世界上可供他們選擇的地方太多了。

　　事實(shí)上，北京真正吸引的是那些瞄準(zhǔn)北京的發(fā)展機(jī)會(huì)，想打拼出自己一片天地，然后踏踏實(shí)實(shí)過日子的年輕人。而這些人盡管對(duì)北京的房?jī)r(jià)起到了一定的推動(dòng)作用，但同時(shí)他們也是高房?jī)r(jià)的受害人——事業(yè)剛剛小有所成，自己的血汗錢連同父母的積蓄就一同被開發(fā)商卷走了，還可能外帶一屁股債。

　　再說那些炒房團(tuán)，來京上滬下廣州，目的無非是過去所說的“投機(jī)倒把”，如若沒有北京戶籍人口以及外來創(chuàng)業(yè)的年輕人在后面做冤大頭，那些人早去炒白菜了——3月31日《錢江晚報(bào)》報(bào)道：面對(duì)沉重的按揭壓力，不少炒房客選擇賣房變現(xiàn)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，最近溫州人賣房速度遠(yuǎn)比買房速度快。

　　專家多跟房地產(chǎn)商比劃比劃是好事——讓買不起房的也看看門道，看不懂門道也看個(gè)熱鬧。至于號(hào)召么，我看已經(jīng)沒多大意義，堅(jiān)持不堅(jiān)持也就那樣了。

　　清明假期，很多人郊游到尚未春耕的地里挖野菜。一老農(nóng)坐在地頭上說：我這地里沒啥東西了——不是老農(nóng)小氣，確實(shí)是那地里到處是鐵鏟的痕跡，而看不到幾棵野菜了。 （本報(bào)評(píng)論員 木人）