華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)最新發(fā)表的“和居民工資收入相比，房價等于沒漲”言論，引來罵聲一片。在筆者看來，“房價究竟是否上漲了”是一個不值得辯駁的偽問題。而任志強(qiáng)講話中那句“現(xiàn)在人們老是覺得房價貴，是因為現(xiàn)在房價有50%是政府的土地出讓金”，更值得我們關(guān)注與思考。

　　“土地出讓金導(dǎo)致房價居高不下”的論調(diào)一直有著廣泛而深厚的社會基礎(chǔ)，不時干擾著政府與各界對于房價調(diào)控的認(rèn)識與判斷。如今任志強(qiáng)拋出的顯然正是這種把更多責(zé)任推向政府的論調(diào)。應(yīng)該說，任志強(qiáng)所說的只是他單方面拋出的數(shù)據(jù)，沒有得到官方的證實，也肯定不適用于全國。但我們也要看到：目前各地的土地出讓金迫切需要更為準(zhǔn)確與制度化的說法。

　　根據(jù)審計署2008年6月披露的情況，如今土地出讓金不僅成為各地政府預(yù)算外收入的主要來源，而且在收取、使用等環(huán)節(jié)上普遍存在缺乏有效監(jiān)督，收取、使用過于隨意等嚴(yán)重問題，從而容易導(dǎo)致錢權(quán)交易等腐敗行為出現(xiàn)，也容易使人認(rèn)為土地出讓金才是房價居高不下的罪魁禍?zhǔn)住?

　　正因如此，這些年來，一直有有識之士呼吁對土地出讓金存在的問題進(jìn)行制度變革。這種努力近來有了一些突破。例如在4月17日上海市政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府信息公開工作的若干意見》中，土地出讓金就首次被明確納入了信息公開的范疇。

　　陽光是最好的防腐劑。如果能將土地出讓金的關(guān)鍵信息硬性納入政府信息公開的范疇，那么公眾對于諸如房價居高不下究竟是誰之錯等問題，也就必然會有一個更加準(zhǔn)確的判斷，同時也有利于各界對土地出讓金進(jìn)行更為全面、有效的監(jiān)督。所以，希望各地都能效仿上海，盡快將土地出讓金納入政府信息公開的范疇。 (阮占江)