全國(guó)人民都覺得房子貴 為何偏偏任志強(qiáng)說便宜

　　作為房地產(chǎn)開發(fā)商與富人階層的代表，任志強(qiáng)站在自己的立場(chǎng)上說話，盡力為高房?jī)r(jià)辯護(hù)，并不奇怪。套用一句流行語，“我不同意你的觀點(diǎn)，但是我尊重你說話的權(quán)利”。但是開發(fā)商在表達(dá)自己的觀點(diǎn)時(shí)應(yīng)該擺出令人信服的理由。在這里，我們不妨實(shí)事求是地分析任志強(qiáng)的高論。

　　眾所周知，1978年，我國(guó)改革開放事業(yè)剛剛起步。在那個(gè)物資匱乏的年代，物價(jià)根本未與市場(chǎng)接軌。盡管當(dāng)時(shí)工資水平很低，但從買肉買米買油、買布縫衣服到城市居民住房，都由政府統(tǒng)一計(jì)劃供應(yīng)，也增加了貨幣購(gòu)買力。何況，當(dāng)時(shí)的城市居民住房由政府統(tǒng)一分配，并沒有形成商品房市場(chǎng)，任志強(qiáng)拿計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的房?jī)r(jià)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)單對(duì)比，豈不有點(diǎn)關(guān)公戰(zhàn)秦瓊的意味？

　　即便拿市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制剛建立的上世紀(jì)90年代初期對(duì)比，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)也站不住腳。比如，當(dāng)時(shí)一臺(tái)25英寸彩電價(jià)格數(shù)千元，而現(xiàn)在一臺(tái)同樣尺寸的純平彩電價(jià)格不過幾百元，液晶電視價(jià)格也比當(dāng)時(shí)一臺(tái)普通彩電的價(jià)格要低。再比如，當(dāng)時(shí)“大哥大”的價(jià)格上萬元，現(xiàn)在普通手機(jī)價(jià)格不過幾百元，如果預(yù)交話費(fèi)，通信商還可以白送手機(jī)�，F(xiàn)在商品房越蓋越高，市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生變化，按照任志強(qiáng)的邏輯推算下去，是否房?jī)r(jià)應(yīng)在90年代初期價(jià)格基礎(chǔ)上大幅降價(jià)銷售呢？

　　任志強(qiáng)不過是在利用公眾人物身份單方面釋放話語權(quán)罷了。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，本來就沒有只漲不跌的樓市。開發(fā)商如果不能擺正心態(tài)，與百姓在合法市場(chǎng)框架內(nèi)平等博弈，反而利用公眾人物身份放出“房?jī)r(jià)等于沒漲”的煙霧彈，不僅無助于改變公眾對(duì)開發(fā)商的群體印象，恢復(fù)公眾住房消費(fèi)信心，而且只會(huì)加速公眾與開發(fā)商話語斷裂，導(dǎo)致雙方心理隔膜加厚。(葉祝頤)