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    廣州明年擬推出經(jīng)租房 解決“夾心層”住房難題
2009年09月24日 07:53 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  本地明年將建不少于1.3萬套經(jīng)適房 其中部分將劃為經(jīng)租房房源

  在昨日的廣州市人大常委會主辦的主題為"保障市民安居大家談"的《羊城論壇》上,廣州市住房保障辦副主任黃信敬首次透露,經(jīng)濟租賃房將在明年推出,屆時將根據(jù)市民的收入和承受能力設(shè)定相應(yīng)的租金。有專家隨后表示,住房保障與房地產(chǎn)市場不能脫節(jié),“如果完全不管市場和房價,將會有越來越多的人買不起房子,進入政府需要保障的范圍”。

  焦點問答

  1

  廉租房經(jīng)適房建設(shè)比例近1:1  

  問:能多添些廉租房嗎?

  答:廉租房建設(shè)規(guī)模現(xiàn)已經(jīng)創(chuàng)紀錄  

  日前,廣州4戶家庭違規(guī)出租保障房被勒令退房。有見及此,廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示,“情與法要分開,還是要對困難家庭進行人性化的關(guān)懷!睂Υ耍瑥V州大學房地產(chǎn)研究所所長陳琳表示贊同。他說,對于保障性住房,政府除了審核之外,還需要在使用和退出階段進行監(jiān)督,從而將保障性住房分配到真正需要幫助的人手中,也對申請保障型住房的人起到警示作用。她表示,如果保障性住房被迫出租的情況反復出現(xiàn)就要引起有關(guān)部門的重視。

  市人大代表劉蓮香表示,廣州市現(xiàn)有廉租房17000多套,經(jīng)適房4000多套,比例接近4:1,但還不能完全解決低收入家庭住房難問題?紤]到目前廣州廉租房的比例還是小,她建議加大廉租房的比例。黃信敬表示,目前廣州廉租房和經(jīng)適房的建設(shè)比例高達4.6:5.4,差不多達到1:1,其建設(shè)規(guī)?胺Q史上最大,展望不久將來可滿足更多群眾的需求。

  劉蓮香還建議政府可以建設(shè)一些面積比現(xiàn)在廉租房更小、租金更便宜的“廉租公寓”和比廉租房面積大、租金更貴的“廉租經(jīng)濟房”,另外再降低申請資格的門檻。

  2

  經(jīng)租房終于解決房源問題  

  問:經(jīng)租房何時面世?

  答:估計明年  

  昨天,本報記者在羊城論壇上,接連對有關(guān)經(jīng)濟租賃房與廉租房、經(jīng)濟適用房有何區(qū)別以及經(jīng)濟租賃房在何處選址、何時推出等熱點問題發(fā)問,得到了黃信敬的回應(yīng)。他昨日首度透露說:“經(jīng)濟租賃房的方案現(xiàn)就在我們的口袋里揣著。如果審批順利的話,很快就會舉行聽證會,政府相關(guān)部門最快將于明年推出經(jīng)濟租賃房!

  記者追問為什么遲遲不透露這一政策。黃信敬表示,“推出經(jīng)租房的前提是我們要有看得到的房源才行!彼f,今年廣州要建設(shè)1.3萬套經(jīng)適房,明年的建設(shè)量也不少于這個數(shù)字,其中便有一定比例將作為經(jīng)濟租賃房。

  黃信敬說,由于經(jīng)租房的租金低于市值租金,因而經(jīng)租房從廣義上說也是廉租房,但比廉租房的租金要貴,而且根據(jù)不同人群的收入水平,租金分了檔次,“會根據(jù)不同的家庭收入水平,制定不同的租賃標準。”

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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