房價重回漲價通道，在今年年初一度被叫停的限價房，可能“重出江湖”。昨日，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人表示，昨起正式啟動為期3個月的網(wǎng)上限價房需求調(diào)查和購買意向預(yù)登記，市民可登陸陽光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)參與。有關(guān)人士表示，明年廣州是否再推限價地，將根據(jù)這次調(diào)查結(jié)果，“不排除推的可能”。

　　調(diào)查至明年1月19日

　　2006年底，在房價逐步攀升時，廣州市為抑制房價過快增長，緩解在高房價情況下中等收入群體的購房壓力，推出了開發(fā)區(qū)首塊限價地。隨后，又陸續(xù)推出了番禺、花都、金沙洲等區(qū)域的限價地，共10塊。但隨著2007年底廣州樓市步入調(diào)整，曾受熱捧的限價房旋即轉(zhuǎn)冷，去年叫停限價房供地。部分已推未建的限價地，甚至轉(zhuǎn)為普通商品住宅用地和保障房。

　　但今年房價重新進入上漲通道后，僅存不多的限價房再次成為被搶的“香餑餑”。廣州國土房管局新聞發(fā)言人表示，限價房在房價平穩(wěn)期，應(yīng)少推、緩?fù)�、甚至不推；但在房價增長過快期間，要多推、快推。

　　今年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了全面復(fù)蘇的局面，成交量明顯回升，但近期部分區(qū)域也出現(xiàn)了房價漲幅較高的問題。根據(jù)這些樓市新動態(tài)和限價房“靈活措施”的特點，需要政府相關(guān)部門抓緊研究限價房調(diào)控措施的節(jié)奏和力度。

　　為摸底限價房需求量，廣州從昨日開始為期3個月的全市全面開展限價商品住宅需求調(diào)查和購買意向預(yù)登記工作。想購買限價房的市民，最遲在明年1月19日前，可上網(wǎng)參與調(diào)查。

　　優(yōu)先買并非一定能買

　　據(jù)介紹，此次限價房需求調(diào)查，將在陽光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)上進行。廣州市市轄十區(qū)戶籍市民，只要不是登記在冊的符合申請廉租房、經(jīng)濟適用房條件的，都可以參加本次限價房需求調(diào)查。

　　此外，符合2009年限價房銷售標準資格的市民，可在參加需求調(diào)查的同時，還可參加購買意向預(yù)登記；不符合限價房銷售標準資格的市民，只需參加需求調(diào)查，不需參加購買意向預(yù)登記。預(yù)登記全部采取網(wǎng)上填報形式，只要按要求參與意向預(yù)登記且經(jīng)審核符合申購時廣州限價房銷售對象政策條件的市民，將在未來限價房面市銷售時，優(yōu)先于未預(yù)登記市民申購。

　　不過，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人強調(diào)，參與了這次購買意向預(yù)登記，并不意味著必然具備未來限價房購買資格。預(yù)登記市民的購買資格，還要根據(jù)未來申購時的廣州市限價房管理政策進行審核確定。此外，參與預(yù)登記的市民應(yīng)如實填報相關(guān)信息，因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律后果自行承擔(dān)。

　　參與調(diào)查和預(yù)登記條件

　　凡廣州戶籍市民，只要不是已登記在冊的符合申請廉租房、經(jīng)濟適用房條件的，如果想要購買限價房，都可以參加這次調(diào)查活動。參與購買意向預(yù)登記的，在未來限價房銷售時，如果符合資格條件就可以優(yōu)先購買。