勤儉持家的鼠族

　　族類(lèi)描述：不管空間有多大，總歸有自己的家和溫馨的房子，居住環(huán)境也不一定太好。他們中，有的是城市原住居民，祖上遺傳下來(lái)的房產(chǎn)；有的是單位分的或者早期房?jī)r(jià)便宜時(shí)買(mǎi)的。這些房子有的是工廠(chǎng)家屬區(qū)或者早期西安城市低洼改造，基于此類(lèi)，可歸為鼠族，也可以稱(chēng)之為“土撥鼠”。

　　鼠族們不太滿(mǎn)足于現(xiàn)有的居住狀況，他們是改善型需求的主體。也有很多面臨兒女結(jié)婚，養(yǎng)老等方面的原因，需要改善。

　　代表人群：35—60歲的城市居民，有穩(wěn)定的生活居所，銀行戶(hù)頭也有穩(wěn)定的存款。

　　生活方式：鼠族大多上有老下有小，也有的幾代同堂，他們消費(fèi)、置業(yè)都以穩(wěn)妥為主，考慮事情比較周全、細(xì)膩，參考因素較多，選擇余地受限制也多，為眾多族類(lèi)中身心均最“受累”的一族。

　　購(gòu)房故事：“現(xiàn)在居住的房子我和老伴湊合著也能住，眼下最為急迫的是為即將結(jié)婚的兒子購(gòu)置婚房�！睎|郊某大型國(guó)企工人馬師傅對(duì)記者說(shuō)，他今年48歲，28歲的兒子已經(jīng)和兒媳婦領(lǐng)了結(jié)婚證，就等著婚房過(guò)門(mén)。馬師傅現(xiàn)在住的是廠(chǎng)里的家屬樓，雖說(shuō)兩室一廳，但兩個(gè)臥室小的只夠擱張床，這種居住情況肯定不允許和兒子、兒媳一起生活。他說(shuō)，自己就一個(gè)兒子，替兒子買(mǎi)婚房也是應(yīng)該的，這些年他跟老伴也存了一些固定存款，就是想著給兒子買(mǎi)個(gè)房子。而且他的雙親都還健在，雖然沒(méi)有一起住，但每月的養(yǎng)老費(fèi)用是必須的，日子雖說(shuō)還過(guò)得去，但也得精打細(xì)算。對(duì)于房子，他的看法是“經(jīng)濟(jì)實(shí)用”。去年他一直在浐灞附近看房，一來(lái)是對(duì)那邊的區(qū)域、環(huán)境比較熟悉，二來(lái)相對(duì)來(lái)說(shuō)浐灞的房子也能便宜些，目前已經(jīng)看上了兩家樓盤(pán)，眼下正在就小區(qū)環(huán)境和戶(hù)型做比較。

　　2010年購(gòu)房理想：如果沒(méi)有大的變動(dòng)，馬師傅就準(zhǔn)備在近段時(shí)間在自己選擇的兩家樓盤(pán)中定一套90平方米左右的兩居室，“如果春節(jié)前后有優(yōu)惠活動(dòng)，價(jià)格上還能有一些松動(dòng)余地，那我就買(mǎi)了”，馬師傅堅(jiān)定的告訴記者。

　　置業(yè)建議：馬師傅的置業(yè)情況代表了一大群鼠族現(xiàn)狀，記者以為，在馬師傅目前有居住條件的基礎(chǔ)上，加上也有和兒子一起住共享天倫之樂(lè)的想法為前提，是否可以考慮一下將自己原有的老房子賣(mài)掉，再加些錢(qián)換一套大一點(diǎn)的三居室，這樣既能滿(mǎn)足兒子婚房需求，也能達(dá)到老兩口自己的改善需求，何樂(lè)而不為呢。