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    北京:已購(gòu)公房帶熱二手房市
2010年02月25日 17:26 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  盡管春節(jié)伊始的樓市觀望情緒濃厚,但二手房市場(chǎng)卻的熱情依舊。就在大年初三,記者途經(jīng)木樨地、公主墳、五棵松等西部一線的諸多家中介網(wǎng)點(diǎn)都已營(yíng)業(yè),且并未被節(jié)日氣氛沖淡,常有咨詢者進(jìn)進(jìn)出出,可見(jiàn)對(duì)二手房之熱情。

  對(duì)于捉摸不定的商品房市場(chǎng),二手房市場(chǎng)自然成為了住房人的一個(gè)重要選擇渠道。春節(jié)期間,在記者與咨詢者的交談中發(fā)現(xiàn),更多的房主是在準(zhǔn)備將住房委托給中介公司,或賣(mài)或租。位于翠微路一家新開(kāi)的中原門(mén)店業(yè)務(wù)員表示:“西部一帶是北京已購(gòu)公房最豐富的區(qū)域,擁有距離市中心近距離、地鐵輻射、戶型適中、配套成熟等諸多先天優(yōu)勢(shì),此類(lèi)產(chǎn)品本身就具有很大價(jià)值,所以推出的房源對(duì)承租或購(gòu)買(mǎi)者都非常有吸引力。”

  基于歷史條件,木樨地一路向西歷來(lái)是二手房中介公司的必爭(zhēng)之地,盡管歷經(jīng)市場(chǎng)起伏,也有多家公司開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān),你來(lái)我往,但一直保持著房源的不間斷性。在木樨地開(kāi)了多年的一家鏈家門(mén)店春節(jié)期間的房源豐富,大量新客戶將房子委托給這里。一位業(yè)務(wù)員表示:“鏈家在西部一帶的多家門(mén)店春節(jié)期間開(kāi)業(yè)都很早,這也得益于西部成熟地帶的升值,金融街的輻射影響力越來(lái)越大,市場(chǎng)需求水漲船高。由于新房本就不多,所以老房格外受歡迎!蓖瑫r(shí)他也指出,升級(jí)換代所帶來(lái)當(dāng)?shù)胤吭捶浅>薮蟆!霸诋?dāng)?shù)氐睦献舸蠖噘?gòu)買(mǎi)了新的商品房而向外遷徙,或因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)而出售,或?qū)㈤e置房出租,都基于這一因素!

  基于西部的優(yōu)勢(shì),房屋價(jià)格自然成為了西部二手房市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)。對(duì)此記者在中原一家網(wǎng)點(diǎn)中卻并沒(méi)有感受到這種擔(dān)憂。業(yè)務(wù)員表示,目前尚不是成交高峰時(shí)節(jié),春節(jié)過(guò)后的一段時(shí)間才會(huì)慢慢到來(lái),盡管多數(shù)新房源的房主將價(jià)格有所抬高,但相比近期增幅并不大。同時(shí)他也表示,很多房主都屬于“不差時(shí)候”者,出售心理價(jià)位優(yōu)勢(shì)明顯,不在乎短期內(nèi)急于出售。同時(shí),很多購(gòu)房人也屬于“不差錢(qián)”者,資金實(shí)力很強(qiáng),顯然是看準(zhǔn)了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)值,頗具投資眼光。

  記者在與店員交談中,碰巧有應(yīng)聘者前來(lái)咨詢,在面試者的交談中顯得很有信心。而面試者甚至以“三個(gè)月出師,掙第一桶金”來(lái)鼓勵(lì),一問(wèn)一答間,多少也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)刂薪樾袠I(yè)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)充滿極強(qiáng)的信心。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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