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    海南樓市初現(xiàn)拋售潮 三亞2月交易量銳減七成 (3)
2010年02月26日 07:46 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  60歲的胡女士本來(lái)年前打算在海南買(mǎi)一套養(yǎng)老房,可是年前海南房地產(chǎn)價(jià)格的瘋漲潮把胡女士嚇退了,胡女士說(shuō):“一天一個(gè)價(jià)格,海南這樣的漲勢(shì)太嚇人了,還是等一等再說(shuō)!爆F(xiàn)在過(guò)完年,海南瘋漲的價(jià)格已經(jīng)有了退潮的趨勢(shì),胡女士心思又開(kāi)始活動(dòng)起來(lái),她說(shuō):“我在海南買(mǎi)房不是為了炒房,就是為自己養(yǎng)老用,前一陣子漲的主要都是三亞熱點(diǎn)旅游區(qū)和一線海景房,買(mǎi)不起海邊的我就買(mǎi)島內(nèi)的,現(xiàn)在五指山、萬(wàn)泉河邊的房子幾千元一平方米的還有很多,很多房子總價(jià)仍不超過(guò)三四十萬(wàn),所以現(xiàn)在去,對(duì)于我這樣需求的人來(lái)說(shuō),選擇還是很多的!

  觀望者眾多

  可是,目前的價(jià)格已經(jīng)足以嚇退大部分前來(lái)購(gòu)房的島外人。

  據(jù)記者了解,趁這個(gè)春節(jié)長(zhǎng)假來(lái)海南度假的島外人多半都帶著買(mǎi)房投資的念頭來(lái)的,但是一上島,看到高得嚇人的房?jī)r(jià),大部分人已經(jīng)打消了置業(yè)念頭。據(jù)海口某中介公司的銷(xiāo)售人員介紹,目前海南島的二手房?jī)r(jià)隨便就上萬(wàn)元,不僅完全脫離了當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨,而且也讓很多置業(yè)的島外人望而卻步!八麄兤毡橄M倏纯醋邉(shì),無(wú)意接手目前的高房?jī)r(jià)”。

  來(lái)自蘭州的羅女士春節(jié)期間再次前往海南,希望在海南買(mǎi)一處養(yǎng)老兼投資的房子,這已經(jīng)是她第三次來(lái)海南,但是從三亞轉(zhuǎn)到?,她決定放棄在海南買(mǎi)房的想法!案皟赡晗啾,海南的房?jī)r(jià)漲太高了,城市建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量并沒(méi)有什么明顯提高,但房?jī)r(jià)翻了好幾倍,三亞的房?jī)r(jià)普遍都在2萬(wàn)元以上,?诤命c(diǎn)地段的房子也在1萬(wàn)元以上,而且大部分都要一次性付款,作為普通購(gòu)房人,很難承受這樣的價(jià)格!

  旅游島尚是規(guī)劃

  面對(duì)海南樓市在短短兩個(gè)月之間出現(xiàn)的冷熱現(xiàn)象,越來(lái)越多清醒的業(yè)內(nèi)人士發(fā)出警告,認(rèn)為海南的發(fā)展不能僅靠國(guó)際旅游島建設(shè)這一噱頭,它需要建立在一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)上,城市建設(shè)、醫(yī)療、教育、商業(yè)、交通、治安甚至包括園林建設(shè),以及旅游特色、服務(wù)質(zhì)量,這才是海南國(guó)際旅游島的內(nèi)在動(dòng)力,是房地產(chǎn)業(yè)能夠健康發(fā)展的基礎(chǔ)。否則,僅僅一個(gè)國(guó)際旅游島的規(guī)劃和天價(jià)的房?jī)r(jià),絕不能給海南島帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益。

  文昌同業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理鄭烽認(rèn)為,面對(duì)房?jī)r(jià)猛漲,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都需要冷靜對(duì)待。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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