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　　言論稱史上最嚴厲

　　中原地產華北區(qū)董事總經(jīng)理 李文杰：

　　這10條政策可以說是我國近幾年來有房地產調控政策以來最嚴厲的政策組合拳，從政府監(jiān)管、金融政策、交易稅費、土地交易、房源供應等多方面，首次一次性出臺系列政策。如此密集全面的新政策集合首次出臺，可以說是史上最嚴厲，甚至可以說是全球罕見�？梢娬�府監(jiān)管部門對目前高房價帶來的問題已經(jīng)有充分的認識，如此密集的政策將帶來立竿見影的效果。

　　威懾與打擊

　　世聯(lián)地產華北區(qū)董事總經(jīng)理 王正宇

　　關鍵詞：金融收緊 限購

　　在10條政策中提及了很多將實施的政策比如增加土地、限價房供應，解決了樓市的總供應問題。而土地延誤開放、商品房捂盤等政策更是使得市場房源將明顯增加。特別是金融政策進一步收緊，促使市場快速退燒。更為重要的是，一旦房價繼續(xù)上漲，政府可能繼續(xù)出臺一系列的交易及保有環(huán)節(jié)的稅費，進一步打擊的投機者。

　　二手房率先調整

　　思源集團代理事業(yè)部副總經(jīng)理 張學飛

　　對于一手房時候，信貸政策都相對有一定的滯后性，率先收到政策沖擊的應該是二手房市場。這和07年情況很像，在一手房市場做出反應以前，二手房市場率先開始受到?jīng)_擊。從政策出臺到現(xiàn)在，目前二手房市場已經(jīng)出現(xiàn)比較明顯的觀望情緒，新增的客戶需求銳減8成，業(yè)主急于出手套現(xiàn)，北京已經(jīng)出現(xiàn)了一次拋售上億總值房源的客戶，深圳也有業(yè)主一次性拋售百套房源。