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大廈換主物業(yè)遭逐 “新物業(yè)”強占停車場(圖)

2008年01月23日 11:08 來源:北京晨報 發(fā)表評論



    中佰龍聘請的工作人員從地下停車場走出來。(圖片來源:北京晨報 董一鳴/攝)

  昨日,本報接到一位溫女士打來的電話,稱自己是北京國恒基業(yè)大廈的物業(yè)人員,但昨日早上不到8點,大廈里突然來了大約30名男子,自稱是“新物業(yè)的工作人員”,將地下停車場所在的地下1、2層強行占領,通往地下停車場的電梯口也全部把守住,拒絕她所在的物業(yè)公司的工作人員進入。

  昨天下午,記者來到位于朝陽區(qū)祁家豁子2號的北京國恒基業(yè)大廈,看到地下停車場的地面出入口處,均已由溫女士所說的“新物業(yè)人員”把守。地下1、2層十余個電梯口,也都有專人把守。每個由此乘坐電梯的業(yè)主均要受到盤查,當表明身份是業(yè)主,而非溫女士所在的物業(yè)公司的人員,才被準許進入。溫女士表示,地下停車場有兩間專供物業(yè)保安和保潔人員值班后休息的房間,但昨天早上,值了一天班的保安和保潔人員試圖進去休息時,卻被攔在電梯口外。記者來到地下停車場,只見每層都有多名停車管理人員,他們表示,他們已與“北京中佰龍置業(yè)有限公司”簽訂合同,接手管理停車場,大廈停車戶須在3日內(nèi)辦理新車證,才能在此停車。而據(jù)溫女士所在物業(yè)公司的王經(jīng)理介紹,去年年底他們已給大廈停車戶辦理了新車證。

  據(jù)溫女士介紹,她所在的物業(yè)公司為豐潤永泰物業(yè)管理有限責任公司,2002年11月與開發(fā)商簽訂合同,進駐該大廈,至今已有5年。2008年1月2日,突然接到江蘇省高級人民法院一紙民事裁定書,被告知該大廈已被開發(fā)商拍賣,大廈內(nèi)共150多套房子,其中89套被北京中佰龍置業(yè)有限公司購買,成為一戶“大業(yè)主”,于是與其進行了一次“和平交接”——將空房的鑰匙及租用其所購房屋的租戶的手續(xù)都交到對方手中。而2008年1月17日,對方卻表示,已委托新的物業(yè)公司接管大廈,要求她所在的物業(yè)撤離。

  溫女士給記者出示了《北京市公共停車場備案表》,顯示有效期至2008年6月6日。其與開放商簽訂的委托管理合同和出租經(jīng)營合同則均顯示有效期至2010年。

  隨后,記者撥打北京中佰龍置業(yè)有限公司的電話,試圖就此事進行詢問,對方卻始終關機。(記者 董正)

  1月2日 豐潤永泰得知中佰龍成大廈“大業(yè)主”,雙方開始和平交接

  1月17日 中佰龍要求豐潤永泰撤退

  1月21日 中佰龍要求停車戶辦理新車證

  1月22日 中佰龍入駐停車場,豐潤永泰遭驅(qū)逐

  制表/趙永江

編輯:王菲】
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