299萬的豪宅買了三年多，卻因質(zhì)量問題始終沒有入住。業(yè)主鄭先生將開發(fā)商北京華潤曙光房地產(chǎn)公司訴至法院，要求支付逾期交房違約金69萬余元。近日，此案在朝陽法院酒仙橋法庭開庭。

　　2005年3月，鄭先生花299萬元購買了鳳凰城二期一套精裝修房屋。但當年7月驗房時發(fā)現(xiàn)，客廳、臥室墻面和頂面都存在不平現(xiàn)象，要求開發(fā)商按照樣板間品質(zhì)重裝修遭拒后，鄭先生起訴到法院。

　　朝陽法院一審判令開發(fā)商“對鑒定結(jié)論確定的有質(zhì)量問題以及不符合質(zhì)量要求的房間頂棚予以維修”。在此后兩年多訴訟期間，鄭先生一直沒能收房入住。

　　今年，鄭先生再次向朝陽法院起訴，理由是按合同應(yīng)在2005年7月交房，但因房屋質(zhì)量引發(fā)訴訟，開發(fā)商違約逾期交房，應(yīng)支付69萬余元違約金。

　　開發(fā)商代理人稱，法院判決修房后，開發(fā)商對房屋進行了修繕，符合入住條件，延期收房是鄭先生造成的。

　　鄭先生代理人承認開發(fā)商維修房屋，但沒有整體維修，房屋質(zhì)量問題依舊存在，所以才拒收房。

　　法院當日未宣判此案。(記者 陳俊杰)