就在常州市醞釀向開(kāi)發(fā)商收購(gòu)商品房源用作拆遷安置房之際(早報(bào)12月4日?qǐng)?bào)道)，南京市搶先一步付諸行動(dòng)。早報(bào)記者昨天從南京房管部門獲悉，該市決定通過(guò)率先推出的新舊房換購(gòu)平臺(tái)，面向開(kāi)發(fā)商和市民收購(gòu)4000套住房，用作廉租房和拆遷安置房。

　　據(jù)悉，由南京房地產(chǎn)交易市場(chǎng)主辦的“南京好房換購(gòu)會(huì)”，現(xiàn)已成為該市市民改善住房條件的一個(gè)重要平臺(tái)。已于11月15日—23日舉行的首屆換購(gòu)會(huì)，總共實(shí)現(xiàn)換購(gòu)100余套住宅、直銷房源140余套。因此，該市將從本月11日起舉辦第二屆“換購(gòu)會(huì)”。

　　南京房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向早報(bào)記者介紹，為把國(guó)務(wù)院“保障民生”、“擴(kuò)大內(nèi)需”的要求落到實(shí)處，該市將通過(guò)該“換購(gòu)”平臺(tái)，收購(gòu)4000套住房。其中，1000套作為廉租住房，3000套作為拆遷安置住房。

　　該負(fù)責(zé)人表示，無(wú)論新房還是舊房，只要符合政府提出的條件，原產(chǎn)權(quán)人或開(kāi)發(fā)商又愿意，政府屆時(shí)均可收購(gòu)。收購(gòu)的方式主要有三種，即“現(xiàn)金”、“要約”和“抵押”，其中“現(xiàn)金”主要是針對(duì)用作廉租住房的收購(gòu)，“要約”和“抵押”主要應(yīng)用于拆遷安置房的收購(gòu)。相關(guān)部門將于近期拿出收購(gòu)的條件及每種收購(gòu)方式的具體操作辦法細(xì)則。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政府出資收購(gòu)住房作為廉租住房和拆遷安置房，對(duì)于穩(wěn)定南京房地產(chǎn)市場(chǎng)、保障“住房民生”具有非常積極的意義。(東方早報(bào) 作者：魯勛)