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“忍痛”掛牌處置黃金房產(chǎn) 成都銀行謀上市

2010年11月03日 14:32 來源:四川新聞網(wǎng) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  曾經(jīng)的抵債資產(chǎn)將被剝離處置,成都銀行距離上市的佳期已不遠。近日成都銀行發(fā)布公告,對位于東大街、建設(shè)北路以及西玉龍街等繁華路段的4處商業(yè)房產(chǎn)進行公告處置,這批被處置房產(chǎn)總面積高達5.24萬平方米,估價高達數(shù)億元。據(jù)記者采訪獲悉,之所以集中處置這批資產(chǎn),正是由于成都銀行上市臨近,出于剝離資產(chǎn)的需要。

  被處置資產(chǎn)增值潛力大

  成都銀行此次公告處置的資產(chǎn)為市中心的4處商業(yè)用房和寫字間,其中,最引人關(guān)注的是位于東大街的友誼廣場B座和新建廣場兩處商業(yè)用房,這兩處房產(chǎn)位于春熙路商圈,建筑面積3.5萬平方米;除此之外,還有位于建設(shè)北路的“通美大廈”1至3層,約7404平方米的商業(yè)用房以及位于西玉龍街約1萬平方米的“銀座大廈”裙樓部分商業(yè)用房。這批被處置房產(chǎn)總面積達5.24萬平方米。

  這么一大批商業(yè)房產(chǎn)何以被集中處置?“其實還真舍不得處置,但銀行將要上市,需要處置這些資產(chǎn)!弊蛉,負責處置這批資產(chǎn)的成都銀行工作人員向記者透露,這批資產(chǎn)均為法院判給成都銀行的抵債房產(chǎn),由于房產(chǎn)地理位置優(yōu)越,近年來價值倍增,未來增值潛力也很大,但由于公司正處于上市關(guān)口,需要剝離這些資產(chǎn),因此發(fā)公告對這批資產(chǎn)進行處置,但該人士并未透露具體上市的時間計劃。

  一位業(yè)內(nèi)人士推測,成都銀行上市“鐘聲”已漸近,“銀行上市一般要經(jīng)歷注資、剝離和掛牌三個步驟!彼灾袊r(nóng)業(yè)銀行IPO為例,2008年11月農(nóng)行完成了國家注資,并對高達8000億的不良資產(chǎn)進行剝離,2009年農(nóng)行各地分支機構(gòu)開始陸續(xù)對抵債的資產(chǎn)進行公開掛牌處置,在2010年順利完成IPO之路。

  早在2007年,成都銀行曾通過實施增資擴股,引進渤海產(chǎn)業(yè)基金、馬來西亞豐隆銀行等方式,一次性募集資金60億元,2008年5月由“成都市商業(yè)銀行”更名為“成都銀行”,今年3月底更開赴重慶設(shè)立首家省外分行,2009年末總資產(chǎn)突破1000億元大關(guān),成為中西部首家、全國第14家資產(chǎn)過千億的城市商業(yè)銀行。

  該人士認為,成都銀行開始集中處置資產(chǎn),標志著這家銀行IPO已到了一個比較重要階段,“隨著不良資產(chǎn)剝離完畢,上市也就不遠了。”

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【編輯:曹文萱】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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