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    香港樓市股市交投活躍 港府印花稅收入勁升32%
2010年05月04日 10:42 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    香港去年樓市暢旺,出現(xiàn)不正常交投,印花稅大增。同時,物業(yè)稅急增屬稅局意料之外,稅務(wù)局長指出,會向炒樓獲利人士追稅。圖片來源:文匯報
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  中新網(wǎng)5月4日電 據(jù)香港《文匯報》報道,金融海嘯令香港2009/2010年度的稅收只有1791億元,按年跌幅達(dá)6%,但期間股市和樓市交投活躍,港府在印花稅上的收入急增32%至423.8億元,其中物業(yè)印花稅急增62%至近162.4億元,而物業(yè)稅也急增102%至16.8億元。

  香港稅務(wù)局長朱鑫源表示,香港過去1年樓市暢旺,出現(xiàn)不正常交投,物業(yè)稅急增情況實屬意料之外,并指會向炒樓獲利人士追稅,不論是對港人還是內(nèi)地人,都會動用所有權(quán)力追收。

  稅務(wù)局昨日公布2009/2010年度的稅收情況。香港今個財政年度錄得的稅收達(dá)1791億元,其中印花稅按年增加102.2億元至423.8億元。印花稅中,以物業(yè)印花稅升幅最驚人,從2008/2009年度的100億元增至162.4億元,增幅達(dá)62%;股票印花稅亦從217億元,按年增至257.2億元,升幅達(dá)到19%。

  至于業(yè)主收取租金而須繳納的物業(yè)稅,從2008/2009年度的8.3億元,增至2009/2010年度的16.8億元,增幅高達(dá)到102%。朱鑫源表示,上年度樓市特別暢旺,出現(xiàn)不正常的交投量,并形容升幅是意料之外,但預(yù)期本年度不會有如此升幅,參考過往每年不多于300億元印花稅推算,料本年度會減少29%至300億元。

  稅務(wù)局為打擊炒樓人士逃稅的問題,已自行設(shè)計計算機(jī)程序,從交易頻率、持有物業(yè)時間、買賣物業(yè)動機(jī)等多方面過濾出懷疑炒家,向他們追收利得稅,特別是“摸貨”的投資者。朱鑫源表示,稅務(wù)局每年從計算機(jī)程序中抽查約2萬宗可能炒樓的個案,并派人手跟進(jìn)調(diào)查,而每年需向4000至6000宗個案追收稅款。

  至于內(nèi)地來港炒樓人士,朱鑫源強(qiáng)調(diào)不論是否內(nèi)地人,也會動用所有權(quán)力追收。他稱,樓宇買賣時已須繳付印花稅,若透過炒樓而賺取利潤、即利得稅,稅務(wù)局會用不同方式追收,甚至在有關(guān)人士的銀行扣除稅款、從其薪金或出租物業(yè)的租金扣除,但若有關(guān)人士在香港沒有資產(chǎn)式收入,追稅時會有一定困難。

  立法會議員陳茂波表示,現(xiàn)時很難向內(nèi)地人追稅,包括內(nèi)地人在香港沒有住址、沒有銀行戶口,若提供的內(nèi)地住址或身份證號碼有誤,便很難追查。他認(rèn)為現(xiàn)行法例存有漏洞,要向炒樓而獲利的人士追討繳稅,若被拒絕合作,有關(guān)方面也沒有辦法,建議仿效外國規(guī)定境外人士賣樓后要先被扣稅,才可賺取利潤。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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