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    香港理工大學(xué)學(xué)者料下半年樓市較平穩(wěn)
2010年05月10日 15:18 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)5月10日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道,有學(xué)者指,近期香港特區(qū)政府連環(huán)出招規(guī)管一手樓盤銷售,加上港股波動(dòng),影響市場氣氛,料會(huì)持續(xù)數(shù)個(gè)星期,但由于香港基調(diào)不錯(cuò),預(yù)期下半年樓市會(huì)較為平穩(wěn)。

  香港理工大學(xué)及房地產(chǎn)學(xué)系教授許智文表示,特區(qū)政府連環(huán)出招對樓市的氣氛有很大的影響和打擊。他認(rèn)為,目前買家不入市有多個(gè)原因,首先是他們憂慮港府會(huì)繼續(xù)出招,進(jìn)一步影響樓市;其次,近期內(nèi)地房地產(chǎn)市場政策,內(nèi)地銀行收緊銀根,以致減少了部分內(nèi)地買家的借貸,這些買家會(huì)先處理內(nèi)地投資事宜,加上港股下跌亦令投資者卻步,不敢入市。

  他又指,市場氣氛并不明朗,買家信心受到打擊,故市場觀望仍會(huì)維持?jǐn)?shù)個(gè)星期,但還要留意地產(chǎn)商的推盤策略,以及明日賣地成績。

  不過許智文認(rèn)為,目前香港的基調(diào)不錯(cuò),如失業(yè)率改善、工資有增幅等,料下半年樓市會(huì)較平穩(wěn)。

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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