中新網(wǎng)6月3日電 據(jù)澳門日報報道，澳門特區(qū)政府計劃設立跨部門工作組，加強協(xié)調房地產(chǎn)市場相關的政策及監(jiān)管工作，其中，規(guī)管房地產(chǎn)中介活動、“樓花”銷售、稅務、租賃以至訊息披露等方面，都將是該工作組具體的工作方向。按照日程，跨部門工作組須于今年第三、四季向行政長官提交相關的政策報告。

　　訂短中長期政策措施

　　消息表示，當前澳門樓市出現(xiàn)的若干問題，據(jù)分析，與市場上各利害關系人信息不對稱、部分環(huán)節(jié)透明度不足有關。整個市場運作的制度監(jiān)管，急待健全。對此，當局準備在短期內公布設立跨部門工作組，協(xié)調多個與房地產(chǎn)運作息息相關的公共部門的政策制訂、實施管理及訊息發(fā)布，以促進澳門私人樓宇市場的透明、公開及規(guī)范運作。

　　據(jù)悉，跨部門工作組由運輸工務司司長領導，房屋、工務、法務、金融、財政及物業(yè)登記等部門代表將參與其中。工作組將研究在房地產(chǎn)中介活動、“樓花”銷售、房地產(chǎn)稅務、租務市場及房地產(chǎn)市場信息披露等方面的短、中、長期政策措施，跟進上述政策措施的執(zhí)行情況。工作組將與社會各界保持互動，定期開會，收集及分析各界對促進澳門房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的意見，必要時可邀請有關的公共部門或私人機構列席會議，及委托學術機構調研。

　　規(guī)管樓花銷售提建議

　　跨部門工作組存續(xù)期約二至三年，按照初步的工作日程，將于今年第三季向行政長官提交初步報告，內容包括上述如規(guī)管“樓花”銷售等方面的初步構思或建議，公眾亦有機會就初步報告發(fā)表意見。約在第四季，工作組再提交總結報告。此外，因應市場的實際變化，跨部門可以就上述的工作方向以至其它涉及房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的問題，向行政長官提供進一步的意見及建議。

　　其實，早于二○○六、○七年，澳府已醞釀檢討法例，完善房地產(chǎn)中介活動的監(jiān)管，以及立法規(guī)管“樓花”買賣。至2008年1月，法務部門分別推出《改革登記公證法律制度》和《房地產(chǎn)中介業(yè)務法律制度》兩份咨詢文本，建議設立“樓花”預售許可制度、規(guī)范“樓花”買賣合約的形式及強制登記、訂定從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的公司及從業(yè)員的考核發(fā)牌制度，社會反饋基本正面。