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    國(guó)際物業(yè)顧問(wèn):香港樓市政策影響料屬短期
2010年06月10日 09:32 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

 

    資料圖 中新社發(fā) 楊明靜 攝

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  中新網(wǎng)6月10日電 據(jù)香港中通社報(bào)道,國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)DTZ戴德梁行9日指出,政策因素對(duì)香港樓市的影響料屬短期,待本輪調(diào)整期完結(jié)后便會(huì)減退。

  戴德梁行稱(chēng),香港樓市在年初的良好勢(shì)頭延續(xù)至4月,交投活躍之余,樓價(jià)亦創(chuàng)下本年迄今的高峰。及后特區(qū)政府推出穩(wěn)定樓市措施,樓市于第2季度稍為回軟,市況氣氛轉(zhuǎn)趨觀望,交投開(kāi)始減少。

  戴德梁行公布的數(shù)據(jù)顯示,4月份香港住宅交投量上升至14576宗,為本年迄今的高峰;5月的交投量開(kāi)始減少,為13575宗;預(yù)料6月份的交投量將進(jìn)一步下跌至11000宗。

  DTZ戴德梁行北亞區(qū)策略發(fā)展顧問(wèn)部主管陶汝鴻表示,市場(chǎng)近期雖受到政策因素影響,但過(guò)往樓市發(fā)展顯示,經(jīng)濟(jì)基調(diào)的影響更為重要。當(dāng)前香港經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)健,有利于樓市的健康發(fā)展,政策影響料只會(huì)持續(xù)短時(shí)間。

  本月8日,港府拍賣(mài)何文田地皮,以超出市場(chǎng)預(yù)期的109億港元成交。陶汝鴻表示,此次賣(mài)地的成績(jī),反映出發(fā)展商對(duì)樓市,特別是高端市場(chǎng)仍具信心。

  陶汝鴻預(yù)測(cè),只要香港及地區(qū)經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)重大變化,大型屋苑的價(jià)格在這輪調(diào)整期中或會(huì)自4月的高峰水平下調(diào)大約5%至10%,但豪宅的價(jià)格仍能相對(duì)站穩(wěn),在調(diào)整期內(nèi)下調(diào)幅度最多為5%。

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【編輯:吉翔】
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直隸巴人的原貼:
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