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    香港二手樓市升溫 買家追價(jià)成交涌現(xiàn)(圖)
2009年04月22日 14:05 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
觀塘麗港城最近獲買家追價(jià)成交。(圖片來源:文匯報(bào))
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  中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,香港一手新盤熱賣,帶動(dòng)整體樓市升溫,為入市買家打下強(qiáng)心針,二手市場(chǎng)紛紛出現(xiàn)業(yè)主議價(jià)空間收窄,買家仍愿追價(jià)入市個(gè)案,個(gè)別更出現(xiàn)數(shù)名買家爭購一個(gè)單位情況。成交暢旺,造就藍(lán)灣半島逾千呎單位樓價(jià)已較低位回升逾20%。

  美聯(lián)物業(yè)畢架山分行助理營業(yè)董事江偉才表示,廣播道星輝豪庭A座高層5室連天臺(tái),單位面積1450平方呎,成交價(jià)約為1274萬元,呎價(jià)約為8786元。據(jù)了解,買家為一名換樓客,鐘情單位連2個(gè)車位,故三度追價(jià)一共約70萬元入市。原業(yè)主于2006年4月以1198萬元購入,這次成交獲利76萬元。

  利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑康怡(南座)分行經(jīng)理施遠(yuǎn)洋表示,近月康怡花園交投暢旺,大批盤源已被市場(chǎng)吸納,所以二手市場(chǎng)近期出現(xiàn)不少買家爭盤情況?碘▓@P座高層12室,建筑面積762方呎,單位吸引3名準(zhǔn)買家同時(shí)爭購,最后由一名港島區(qū)用家以438萬元購得,呎價(jià)5748元。據(jù)了解,原業(yè)主在2007年9月以370萬元購入,今番轉(zhuǎn)售獲利68萬元。

  美聯(lián)物業(yè)北角半山豪宅-賽西湖分行高級(jí)營業(yè)經(jīng)理胡宗樂表示,北角半山云峰大廈C座中低層01室,面積約1650平方呎,望海景,成交價(jià)約為1218萬元,呎價(jià)約7382元。據(jù)了解,買家為同區(qū)換樓客,因海景單位罕有,故追價(jià)兩口成交。原業(yè)主于2001年3月以約643萬元購入,這次轉(zhuǎn)售獲利約575萬元,期內(nèi)物業(yè)升值近90%。

  世紀(jì)21奇豐物業(yè)沙田豪宅分行高級(jí)經(jīng)理趙穎珊表示,沙田恒峰花園1座高層F室,面積832平方呎,成交價(jià)285萬元,呎價(jià)3425元。據(jù)悉,買家來自本區(qū),因此做足功課,得悉上周有一個(gè)同類型單位以260萬元轉(zhuǎn)手,為購得心頭好,主動(dòng)加碼10%,終成功購得單位。原業(yè)主于2002年9月以178萬元購入,轉(zhuǎn)手獲利107萬元,單位升值60%。

  美聯(lián)物業(yè)藍(lán)灣半島分行助理聯(lián)席董事潘洪發(fā)表示,藍(lán)灣半島9座中層C室,面積約1142平方呎,成交價(jià)為608萬元,呎價(jià)約5324元。同類型單位于去年11月造價(jià)曾低至500萬元,足見該類單位樓價(jià)已較低位回升逾20%。原業(yè)主于2002年以約420萬元購入該處,這次轉(zhuǎn)售賬面獲利約188萬元,物業(yè)升值約45%。

【編輯:劉羨
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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