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北京法院首次引用《物權(quán)法》具體條款作出判決
2007年12月08日 06:40 來源:京華時報

    2007年10月1日起,《物權(quán)法》正式施行!段餀(quán)法》歷經(jīng)8次審議,今年3月16日順利通過,堪稱中國立法史上里程碑式的一部法律,與老百姓的生活密切相關(guān)。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  由于弟弟拒不騰房,房主張女士將其告上法院。記者昨天獲悉,市一中院適用《物權(quán)法》具體條款,判令張女士的弟弟騰房,并支付騰房前的房屋使用費。據(jù)悉,這是北京法院適用《物權(quán)法》具體條款作出的第一份生效判決。

  2007年4月,張女士經(jīng)法院判決繼承了母親名下的一套房屋,并于次月取得了房產(chǎn)證,但住在房內(nèi)的弟弟一家拒絕騰房。張女士告上法院,請求法院責(zé)令弟弟騰房。

  法院審理認(rèn)定,張女士繼承取得了房屋,房管部門也核發(fā)了所有權(quán)證,未經(jīng)其允許,其他人不得居住。張女士的弟弟雖對該房進行了裝修,但這是基于對自己居住環(huán)境的改善,其返還裝修費的要求于法無據(jù)。

  鑒于《物權(quán)法》已經(jīng)實施。根據(jù)《物權(quán)法》28條、39條的規(guī)定:“因人民法院的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書生效時發(fā)生效力”。故張女士可以自2007年4月26日判決生效那一天取得對該房屋的所有權(quán)。張女士弟弟一家人拒不搬走,應(yīng)該按照50元每天的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋使用費。(記者王陽)


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