主持人：

　　好，在我們的討論開始之前，我們先需要一個權威的法律上的定性。我們來連線北京師范大學刑法科學研究院常務副院長盧建平教授，盧教授，您好。

　　盧建平(北京師范大學刑法科學研究院常務副院長)：

　　您好。

　　主持人：

　　像溫州這種個別的有一些公務員，他們買政府的安置房，還有一些是買了安置房以后，再以高價出售，這種行為在法律上怎么定性？

　　盧建平：

　　我覺得這是一種比較巧妙的變相受賄的形式，對于這樣一種形式，我們最高人民法院和最高人民檢察院2007年的《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》已經有非常明確的規(guī)定：如果說國家工作人員利用職務上的便利，要為請托人謀取利益，以明顯低于市場價格，向請托人購買房屋，或者以明顯高于市場的價格向請托人出售房屋，或者以其它的交易方式非法收受請托人財務的，一律都要定受賄罪。

　　主持人：

　　那就是受賄，這個肯定是無疑的。那我再想請教您，如果說在處理這種事情，定受賄罪了以后，往往會對當事人處以什么樣的罰？

　　盧建平：

　　當然一個是追究刑事責任，這是毫無疑問的。但是片子當中所說的這種受賄方式，因為它是新型的，而且是非常隱蔽的、非常復雜的一種受賄方式，所以這個里面涉及的環(huán)節(jié)可能就比較多，比如說當初他以很低的價格拿到的房子，再擱置一段時間以后，它又以比較高的價格出售了，現在它就不是這個房主。這種方式就是它已經通過套現的方式把房產變成了錢，這個錢我想作為受賄的贓款，它應該是要追繳的。

　　主持人：

　　我給您的最后一個問題，像遇到這個事情的時候，像主管部門應該承擔什么樣的責任？

　　盧建平：

　　一個是本來他不應該享受比如說安置房的價格，不應該有這樣的資格，那么他現在以安置房的價格拿到了這個房子。另外一個，主管部門可能利用他業(yè)務管理的便利，比如說舊城改造指揮部或者城建系統(tǒng)的，從它下屬的這些房地產指揮公司拿到了，比如說不應該拿到的房產，應該對于這種市場價格明顯低于市場價格，我們一般有一個理解，有一些最低優(yōu)惠價市場上也能拿到，一般公眾都能拿到。

　　主持人：

　　那他應當承擔什么樣的責任呢？

　　盧建平：

　　我想一個就是，如果說證據確實充分，構成犯罪的，他要承擔刑事責任，由此獲得的贓款要退還，不應該購得的房屋也應該按照相關渠道退還。