中新網5月10日電 據美國《世界日報》報道，紐約曼哈頓華埠物業(yè)租金向來高居不下，有如天價的“臺底錢”加上經濟不景氣，使得商家無法承擔，近日內在華埠掀起一陣“歇業(yè)潮”，部分經營數十載的商店，也不敵惡劣經濟環(huán)境，選擇關門大吉。

　　華埠地區(qū)一直以來可說是“一鋪難求”，甚少會有店鋪空置，有時為了搶租同一店鋪，租戶愿意提高價錢或私底下給房東一些“好處”，也是當年“臺底錢”交易的成因。

　　然而，隨著金融風暴，美國經濟跌入谷底，華埠地區(qū)到處吉鋪林立，即使仍在經營的小商戶，也因不敵經濟大環(huán)境不佳和租金過高的雙重打擊，關門大吉，在華埠伊利沙白街長達26年的“快樂唱片”就是其中之一。

　　“快樂唱片”可說是曼哈頓華埠地區(qū)最早經營音樂唱片、卡帶銷售生意的“老字號”商店�！拔覀兊谝患业暧�1979年開設，當時在堅尼路234號一個地下室，店名叫‘仙麗唱片’，直至1984年才搬到伊利沙白街2號，一轉眼已經26年，沒想到如今卻面臨關閉，實在不舍”，老板娘吳倩蘭8日無奈地說。

　　雖然不舍，但面對上萬元的昂貴租金，結束營業(yè)似乎是唯一途徑。她說，該店鋪去年每個月的租金為9250元，但6月將上漲至1萬元，但他們每個月的生意額不到1萬，“每個月光是租金、水費、電費就至少要1萬3000元，還未包括貨錢，如果不是每個月承包一些宴會音響工作，根本早在幾年前已經關門大吉”，雖然店鋪面臨關閉，但他們將會繼續(xù)維持宴會音響的生意。

　　稍早前也正式結束營業(yè)的“友聯圖書文具”，也因為無法承擔過高的租金、地稅等問題，而選擇歇業(yè)。

　　“友聯圖書文具”老板鄭先生無奈地表示，近年的生意一落千丈，平常營運已經非常吃力，但業(yè)主依然要求租戶繳付地稅、水費，這一切都增加了他們許多額外負擔，在無法可施的情況下，只能歇業(yè)。

　　鄭先生有想過在華埠另覓租金較為便宜的店鋪，可惜業(yè)主都開出天價，他們根本吃不消。他說，如今生意難做，業(yè)主應該稍微體諒小商戶，降低租金，否則在目前的經濟環(huán)境下，空店鋪也不容易租出去。(朱文漢)