中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)美國《星島日報(bào)》報(bào)道，投資移民猶如雙刃劍，雖然開辟了移民美國的新途徑，但也釀造了不少欺詐案例，有人投資一場，但未能移民成功，最后落得人財(cái)兩空。

　　美國薄尚樂律師介紹，他的申請人從1999年就投資100萬美元，至今還沒有拿到正式綠卡。為規(guī)避風(fēng)險，美方合伙人提出以私下寫貸款合約的方式幫助申請者做投資移民，申請人最后發(fā)現(xiàn)，合約貸款根本沒有法律效力，不符合投資移民法律，而原來的投資款因?yàn)楣�司虧損根本有去無回。

　　報(bào)道指出，不少到中國大陸宣傳的投資區(qū)域中心稱有“保證退款計(jì)劃”，但能保證退款的僅僅指律師費(fèi)，而投資額拿不回分文的，美方不負(fù)任何責(zé)任。早期投資移民的案例中，中國臺灣與韓國至今仍有300多件個案沒有批準(zhǔn)，資金涉及約兩三億美元。

　　龍崗律師特別強(qiáng)調(diào)，投資移民計(jì)劃本身就有一定的風(fēng)險，如果沒有風(fēng)險、有人擔(dān)保，移民局絕對不予批準(zhǔn)。

　　規(guī)避風(fēng)險各出奇招

　　為盡量規(guī)避風(fēng)險，律師們各出奇招。黃子虔律師表示，他目前為客戶選擇的投資區(qū)域中心必須是自90年代就成立的、有良好信用記錄、批準(zhǔn)項(xiàng)目成功率高的。目前他的合作項(xiàng)目分布在加州、華盛頓州以及新奧爾良。其次，為避免投資被不當(dāng)挪用，這些投資區(qū)域中心，在申請人未能拿到EB-5資格之前，必須將資金存在第三方的賬號中。他說，“在臨時綠卡拿到之后，投資者的錢才會從匯豐銀行或花旗銀行這樣有信用的第三方挪走�！�

　　龍崗律師認(rèn)為，中國投資者因?yàn)檎Z言障礙，對于美國法律不熟悉，也沒有在美國經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，因此選擇投資項(xiàng)目應(yīng)極端謹(jǐn)慎。目前，許多投資移民的項(xiàng)目在房地產(chǎn)經(jīng)營，如酒店項(xiàng)目開發(fā)、購物中心的開發(fā)與租賃。另外，連鎖餐飲業(yè)如麥當(dāng)勞、漢堡王、In&Out漢堡店，甚至加油站的經(jīng)營也成為投資移民的熱門選擇。

　　投資移民要求投資方必須到失業(yè)率超過美國平均水平150%的地區(qū)，目前在洛杉磯地區(qū)仍然要求投資100萬美元以上，圣伯納汀諾縣與河濱縣則可以50萬元額度。

　　選擇自己比較熟悉的經(jīng)營項(xiàng)目

　　水漲船高，承辦投資移民案件的律師費(fèi)用較其它移民類型可謂翻番。據(jù)悉，目前投資區(qū)域中心的案件，律師收費(fèi)多在2萬美元以上，最多達(dá)15萬；而傳統(tǒng)店面投資移民如果需要律師調(diào)查協(xié)助，整個收費(fèi)約為投資額的10%。

　　律師們坦誠，任何經(jīng)營項(xiàng)目在最初幾年大都處于虧損狀態(tài)，也就是在投資移民拿到綠卡之前，恐怕每年都得賠錢。

　　因此龍崗律師建議，申請者首先應(yīng)選擇自己比較熟悉的經(jīng)營項(xiàng)目；其次選擇連鎖店類的品牌項(xiàng)目，因?yàn)檫B鎖店的管理與市場推廣統(tǒng)一運(yùn)作，失敗的風(fēng)險相對較��；最后，選擇地產(chǎn)項(xiàng)目也比較穩(wěn)妥，至少投資沒有了，還有房產(chǎn)可以追討。

　　報(bào)道指出，縱觀全局，投資移民本身就是美國政府在銀行信貸收緊、又急需鼓勵投資的現(xiàn)狀下，用白紙黑字標(biāo)明，投資人仍可能會血本無歸，而且必須冒風(fēng)險才能取得美國綠卡的“不平等條約”，但仍然有許多人為了綠卡趨之若鶩。(田霞)