中新網10月21日電　據(jù)美國《明報》報道，“占據(jù)全球金融霸主地位的美國，一夜之間告別輝煌，其實它內部的腐敗和侵蝕由來已久。”一位美國資深華裔房地產經紀人日前怒揭行業(yè)黑幕，暴露美國房地產業(yè)暗箱操作的冰山一角，她希望藉此提醒華人，勿貪小利而陷入房地產操盤手的圈套。

　　從事房地產業(yè)多年的蘇珊(Susan)日前致電該報表示，這次由房地產市場引發(fā)的金融危機在美國早已埋下隱患，原因之一就是利益集團長期的幕后操縱。蘇珊曾在兩家大型房地產中介公司擔任銷售人員。這兩家由美國人操縱的大型房地產中介公司的主要工作是挖掘“潛在”的客戶，炒熱房地產市場。

　　蘇珊在這兩家公司的主要工作就是經�！膀}擾”已經買房的客戶，向他們吹噓目前市場的價格已經達到歷史高點，是出售房屋的好時機。許多貪圖小利的房東耐不住游說，就會將住得好好的房屋出售，大量高價房屋上市銷售的結果就是房地產的“水”愈來愈渾濁，操盤手們從中漁利。

　　蘇珊認為，房地產操盤手和銀行的過度放貸是造成金融危機的重要起因。在“炒房”黑幕中吃虧的有兩方：一是后期買房子自住的人，會拿錢買高價房，這一點，許多買房自住的人，到今天也沒有意識到這一點，他們買到的房子早被人剝了幾層。另一方就是銀行了，一旦房價高到沒人買了，就會留下一大堆爛賬，讓銀行收底。

　　銀行界專業(yè)人士表示，當五花八門的債券、金融衍生產品脫離了原有實體經濟的基礎，更多地成為一種單純的紙面游戲的時候，麻煩就會不期而至。專業(yè)人士提醒華人，房地產操盤手與開發(fā)商一起盜取不義之財，而買單的是真實的購房者。華人勿貪小利而陷入房地產操盤手的圈套，最終仍要自己為這個圈套買單。(劉真)