中新網(wǎng)10月17日電　據(jù)意大利《歐洲華人報(bào)》報(bào)道，海外華人大都有“葉落歸根”的觀念，因此在國(guó)外發(fā)展、家鄉(xiāng)“筑巢”以享晚年成為很多海外華人的選擇；國(guó)內(nèi)近幾年房地產(chǎn)異�；鸨�，樓市“賺錢(qián)效應(yīng)”也吸引了大量投資者。

　　旅意華人中80%以上為浙江籍，地緣關(guān)系加上滬杭高速、滬杭高鐵的建設(shè)，滬杭房產(chǎn)成為他們的不二之選。因此國(guó)內(nèi)樓市、尤其是滬杭兩地樓市的風(fēng)云變幻時(shí)時(shí)刻刻牽動(dòng)著他們的心。自去年年底開(kāi)始的樓市調(diào)整、市場(chǎng)低迷的狀態(tài)著實(shí)讓他們捏著一把汗；而近日滬、杭連續(xù)出臺(tái)樓市新政也讓他們信心大增。

　　浙江湖州籍華人達(dá)海先生3年前在杭州購(gòu)買(mǎi)了一套105平方的三居室準(zhǔn)備自用，到2008年每平方上漲了3000元人民幣，達(dá)先生算了一下，如果將房子賣(mài)出每年的收益率可以達(dá)到30%。今年4月份，回國(guó)旅游的達(dá)先生又看中了一套140.35平方的在澳洲別墅式住宅，當(dāng)即交了3萬(wàn)定金，并回意大利籌款準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)。但隨之而來(lái)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)降價(jià)潮和歐美金融風(fēng)暴讓達(dá)先生一度猶豫不定：10月底如果還不能簽訂購(gòu)房合同，3萬(wàn)人民幣的定金將不能返還。

　　這次滬杭同時(shí)出手救市，尤其是杭州市發(fā)布的《市政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》讓達(dá)海先生吃了顆定心丸，他當(dāng)即預(yù)訂了10月20日的機(jī)票回杭州簽約。他對(duì)記者表示看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)，這次回去還會(huì)帶幾個(gè)朋友一起去看房子。

　　去年進(jìn)入杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的浙江青田籍華人王佳候先生日前回意大利籌資，他用“令人振奮”四字來(lái)形容聽(tīng)到救市消息后的感覺(jué)，他對(duì)記者說(shuō)，杭州市新政中僅土地出讓價(jià)款支付期限可適度調(diào)整這一條，就可以讓開(kāi)發(fā)商緊繃的資金鏈寬松一些。他將加大在意大利華文媒體上的廣告投入，吸引更多的旅意華人回國(guó)置業(yè)。

　　當(dāng)然對(duì)此持觀望態(tài)度的也不在少數(shù)，他們對(duì)滬杭樓市新政在表示贊賞的同時(shí)，對(duì)其最終的效果如何沒(méi)有多大把握，因此，是不是繼續(xù)回國(guó)投資房地產(chǎn)很謹(jǐn)慎。一直密切關(guān)注國(guó)內(nèi)樓市變化的溫州文成籍華人周薪南先生說(shuō)，滬杭經(jīng)濟(jì)發(fā)展在沿海地區(qū)屬于前列，上海人均GDP為已接近1萬(wàn)美元，杭州明年也將超過(guò)1萬(wàn)美元，因此從長(zhǎng)遠(yuǎn)說(shuō)房?jī)r(jià)水平也不算“高處不勝寒”，但近期國(guó)際大氣候惡化，還是觀望為好。

　　旅意浙江籍華人對(duì)國(guó)內(nèi)樓市新政的關(guān)注，從一個(gè)側(cè)面反映了海外華人對(duì)祖國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)注，對(duì)祖國(guó)和家鄉(xiāng)難以割舍的深厚情感。(冀人)