《辦法》共分五章三十九條，對城市房屋拆遷內(nèi)容、程序、補償?shù)冗M行了規(guī)范。
根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門將公告拆遷信息，保障被拆遷人的知情權(quán)；拆遷人也要保障尚未遷出者的基本生活條件，防止“逼遷”；房地產(chǎn)行政主管部門采取隨機方式確定專業(yè)機構(gòu)評估被遷房屋及補償價格；生活困難市民不但擁有購經(jīng)濟適用房和廉租房優(yōu)先權(quán)，其拆遷補償達不到最低標準將按最低標準補償，以保證此類人的居住權(quán)。為解決過去房地產(chǎn)開發(fā)中因資金缺乏形成“爛尾樓”、“爛尾地”現(xiàn)象，導致被遷人“回遷”無望的問題，《辦法》明確以“原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換”制度代替回遷制度。如被拆遷人選擇此項補償形式，拆遷人需在被遷人搬遷前一次性支付被遷房屋價款，這就避免了被遷人承擔開發(fā)商的經(jīng)營風險。
而市規(guī)劃“紅線”范圍內(nèi)的舊歷史城區(qū)拆遷補償金額，將按照房地產(chǎn)市場價格基礎增加二成。不過，按法不溯及既往的原則，在明年一月一日前已核發(fā)拆遷許可證的地塊仍按有關規(guī)定補償。
