出差一個(gè)月家里成糞池 底層排水管堵塞糞水倒灌

　　這兩天，住金山香江楓景小區(qū)的汪女士處于有家難回的境地。因?yàn)樗�住的那棟樓排水管堵了，樓上排下的糞水從她家的馬桶里溢出，結(jié)果使她家泡在糞水里。更讓汪女士氣憤的是，物業(yè)公司極力推卸責(zé)任，至今沒(méi)給她一個(gè)滿意的說(shuō)法。

　　12日上午，記者趕到汪女士位于二樓的住宅。只見(jiàn)房?jī)?nèi)到處都是黑乎乎的臟東西，地上污水橫流，蚊蟲(chóng)成群飛舞，三間臥室的地板都已被水泡得變了形，家具也被浸得脫漆開(kāi)裂，衣柜內(nèi)的衣服也被浸得發(fā)黑發(fā)臭。

　　汪女士告訴記者，她和老公上月初出差，本月9日晚才回家。當(dāng)時(shí)的景象比現(xiàn)在還可怕，地板上污水過(guò)了腳脖子，上面飄浮著糞便和臟東西，令人作嘔。除家具外，電腦、吸塵器、電視等電器也都浸在水里，不能用了。這套房子她才裝修了不到兩年，當(dāng)時(shí)裝修加電器共花了三四十萬(wàn)元。

　　當(dāng)晚，汪女士夫婦就與物業(yè)公司交涉。次日，物業(yè)公司人員才趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　經(jīng)調(diào)查，是該棟樓一排水管設(shè)在底層的彎頭堵了。由于汪女士家住二樓(一樓住戶另有獨(dú)立的排污管)，所以污水從她家衛(wèi)生間的馬桶處倒流入房?jī)?nèi)。

　　經(jīng)汪女士交涉，物業(yè)公司工作人員疏通了排水管，并用機(jī)器吸走了她家大部分污水。

　　汪女士詢問(wèn)物業(yè)公司的管理人員該怎么辦。物業(yè)公司方面稱：排水管堵塞是樓上住戶造成的，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，汪女士應(yīng)找樓上從三層到三十一層的住戶索賠；如有需要，物業(yè)公司可義務(wù)出面協(xié)調(diào)。

　　汪女士對(duì)物業(yè)部門(mén)的說(shuō)法表示難以接受。她認(rèn)為，物業(yè)公司不對(duì)底層的排污管彎頭進(jìn)行定期檢測(cè)，卻把自身責(zé)任推得一干二凈，樓上那么多住戶，她既沒(méi)精力找他們索賠，也不想得罪整棟樓的鄰居。

　　記者隨后找物業(yè)公司負(fù)責(zé)人了解情況，一聽(tīng)說(shuō)記者來(lái)意，他們馬上躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，拒絕接受采訪。

　　福建元一律師事務(wù)所的陳爾珠律師認(rèn)為，按照《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商移交過(guò)來(lái)的小區(qū)設(shè)施，應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)。物業(yè)公司不盡職，應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。該事件中，汪女士可將物業(yè)公司和樓上住戶一同告上法庭，要求他們共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　汪女士一家表示，如果物業(yè)公司不拿出誠(chéng)意解決問(wèn)題，他們將訴諸法律。(福州晚報(bào)記者　陳鴻星)