中新網(wǎng)6月4日電 在土地增值稅預(yù)征從嚴(yán)的利空消息打壓下，地產(chǎn)股早盤普跌。開盤后一度低迷，隨后在萬科等一線龍頭的支撐下，地產(chǎn)板塊逐漸回升，亦帶動大盤跌幅收窄。部分地產(chǎn)股翻紅，截至上午10時38分，萬科A漲0.56%，招商地產(chǎn)跌0.33%，保利地產(chǎn)跌0.47%，金地集團跌0.38%。受到資金追捧，中關(guān)村以7.64%的漲幅領(lǐng)漲地產(chǎn)板塊。

　　日前國稅總局下發(fā)通知，要求各地稅務(wù)機關(guān)對目前的土地增值稅預(yù)征率進行調(diào)整，并研究預(yù)征率調(diào)整與房價上漲掛鉤的機制。這是國稅局一周以來第二次出臺有關(guān)土地增值稅的政策措施。5月26日，國稅總局曾發(fā)布《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》，對2007年發(fā)布的《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》作了進一步的強調(diào)和細(xì)化。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，有關(guān)土地增值稅政策應(yīng)看做是落實“國十條”的配套措施之一，土地增值稅嚴(yán)格征管將促進行業(yè)量價調(diào)整時間窗口提前，將有利于地價和房價降溫。另一方面，此舉可能對企業(yè)當(dāng)期利潤和現(xiàn)金流構(gòu)成相當(dāng)大的沖擊。(王安寧)