中新網(wǎng)12月29日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣中信房屋29日公布“2009宅指數(shù)冬季報(bào)告”，董事長(zhǎng)鄭余正全表示，這次調(diào)查有購(gòu)屋計(jì)劃的受訪者中，首購(gòu)族占逾5成，較上一季小幅成長(zhǎng)；臺(tái)北縣成為全臺(tái)購(gòu)屋人未來(lái)1年首選。

　　中信房屋表示，這次調(diào)查，有購(gòu)屋計(jì)劃的受訪者中，有55.4%是首購(gòu)族，較上季小幅成長(zhǎng)，而在購(gòu)屋地點(diǎn)方面，臺(tái)北市房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，臺(tái)北縣因具較佳的商業(yè)、人口密集度發(fā)展特性，躍升為全臺(tái)購(gòu)屋人未來(lái)1年購(gòu)屋首選之地。

　　另外，中信房屋針對(duì)第四季有購(gòu)屋計(jì)劃的受訪者調(diào)查，預(yù)計(jì)購(gòu)屋價(jià)位平均落在新臺(tái)幣613萬(wàn)元，較上季640萬(wàn)元萎縮；其中，除了臺(tái)北市與大臺(tái)中地區(qū)外，全臺(tái)購(gòu)屋總價(jià)均下修，顯示歲末年終首購(gòu)自住的基本盤(pán)買(mǎi)方，向中低價(jià)位產(chǎn)品靠攏比例上升。

　　在自備款部分，中信房屋表示，第四季有購(gòu)屋計(jì)劃的受訪者中，預(yù)計(jì)自備款金額平均為269萬(wàn)元，較上季的276萬(wàn)元稍微減少。自備款占預(yù)購(gòu)總價(jià)金額的比例仍以“總價(jià)3成以上”居多，占比達(dá)67.5%，顯示消費(fèi)者購(gòu)屋準(zhǔn)備仍充足。

　　中信房屋指出，盡管投資或自住的自備款比重下降，但資金行情效應(yīng)持續(xù)，購(gòu)屋目的為“收取租金”、“純粹置產(chǎn)”的投資理財(cái)買(mǎi)方加碼進(jìn)場(chǎng)，造成購(gòu)屋總價(jià)的設(shè)定有些微提升。

　　針對(duì)消費(fèi)者對(duì)2010年房市看法，中信房屋表示，購(gòu)屋族認(rèn)為“失業(yè)率降低”、“兩岸經(jīng)貿(mào)交流頻繁”為推升明年房市最大動(dòng)能，有4成以上受訪者認(rèn)為，明年第3季房?jī)r(jià)將漲。

　　中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全表示，全球景氣復(fù)蘇仍存在許多變因，期待臺(tái)灣房地產(chǎn)在今年游資基本盤(pán)支撐下，以及明年經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)后，中產(chǎn)階級(jí)購(gòu)屋實(shí)力的顯現(xiàn)，使房地產(chǎn)交易更加熱絡(luò)。