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越南成亞洲明日之星 房地產(chǎn)和投資市場(chǎng)備受看好

2006年10月25日 19:57

    十月二十一日,越南第一大城市胡志明市街頭上市民騎摩托車上班的壯觀情景。據(jù)介紹,胡志明市市區(qū)有五百多萬(wàn)人,其中約有摩托車三百萬(wàn)輛,被稱為“騎在摩托車上的城市”。 中新社發(fā) 劉萬(wàn)強(qiáng) 攝


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  中新社香港十月二十五日電 新加坡消息:隨著越南經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),新加坡企業(yè)家看好越南近年蓬勃的房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資市場(chǎng)。

  新加坡《聯(lián)合早報(bào)》二十五日?qǐng)?bào)道,為了解這個(gè)印支半島國(guó)家的潛能及商機(jī),新加坡國(guó)際企業(yè)發(fā)展局官員聯(lián)同房地產(chǎn)開發(fā)商和新加坡商人本月中訪問(wèn)了越南。

  新加坡企業(yè)發(fā)展局官員說(shuō),越南的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率在過(guò)去五年都超過(guò)百分之七,越南當(dāng)?shù)孛癖姷呢?cái)富日益增加,越來(lái)越多人有能力購(gòu)買房產(chǎn),越南政府正積極在城市中心大力發(fā)展高樓住宅,以滿足市中心人口日益增多所帶來(lái)的需求。

  企發(fā)局認(rèn)為,新加坡?lián)碛腥嗄甑囊?guī)劃及發(fā)展高樓住宅的經(jīng)驗(yàn),而新加坡開發(fā)商也在這方面累積了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn),可參與從總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工以至工程管理等一系列項(xiàng)目,因此越南的房地產(chǎn)發(fā)展提供了具吸引力的商機(jī)。

  從一九九七年至前年,投入越南房地產(chǎn)市場(chǎng)的境內(nèi)外資金達(dá)五十四億新元。地價(jià)和房?jī)r(jià)這些年都在持續(xù)上升。雖然房?jī)r(jià)高漲,但是由于需求強(qiáng)勁和人們看好未來(lái)房?jī)r(jià),還是競(jìng)相搶購(gòu)。

  目前散居在海外特別是住在美國(guó)的為數(shù)眾多而富裕的越南裔,近年已開始把大量資金匯回鄉(xiāng)買房子,既作為投資也當(dāng)作日后回國(guó)終老的居所。這勢(shì)必將進(jìn)一步推高越南的房地產(chǎn)價(jià)格。

  十月十七日和十九日期間,新加坡企發(fā)局先后于河內(nèi)和胡志明市舉辦“新加坡--世界級(jí)住屋發(fā)展”路展,向越南介紹新加坡在市區(qū)規(guī)劃及住宅發(fā)展方面的經(jīng)驗(yàn)。配合這次路展,企發(fā)局也組織一支新加坡商業(yè)考察團(tuán)到越南各省會(huì)訪問(wèn),聽取當(dāng)?shù)卣榻B住宅發(fā)展計(jì)劃及了解當(dāng)?shù)氐耐顿Y機(jī)會(huì),希望借此“搭橋”讓新加坡公司同越南的公共部門及私人企業(yè)建立聯(lián)系,探討合作機(jī)會(huì)。

  新加坡在越南參與投資兩個(gè)工業(yè)園。第一個(gè)工業(yè)園位于胡志明市以北十七公里,占地五百公頃,租期為五十年,新方占百分之五十一股分。園區(qū)至今吸引了歐美、日本和新加坡等二十二個(gè)國(guó)家的二百三十家公司投資設(shè)廠,總投資額超過(guò)二十二億元,所聘用的當(dāng)?shù)毓と顺^(guò)四萬(wàn)名。

  第二座工業(yè)園處在平陽(yáng)省的新鎮(zhèn)區(qū)內(nèi),占地三旦四十五公頃,租期也是五十年,新方同樣占百分之五十一股分。由于投資商反應(yīng)熱烈,園內(nèi)的百分之四十五地段已經(jīng)賣出。

  上月二十六日,第二座工業(yè)園舉行推展儀式,新加坡和越南兩國(guó)的總理親自出席慶祝工業(yè)園開發(fā)十周年的儀式,新加坡方認(rèn)為兩國(guó)總理的到會(huì)無(wú)論是對(duì)越新雙邊關(guān)系或是對(duì)工業(yè)園的發(fā)展,都具有很重要的象征意義。

  越南總理阮晉勇在觀禮時(shí)表示,越新工業(yè)園是越南國(guó)內(nèi)約一百四十座工業(yè)園當(dāng)中表現(xiàn)最出色的一個(gè)。新加坡勝科園區(qū)控股執(zhí)行主席劉心玲認(rèn)為,越南領(lǐng)導(dǎo)人這樣的贊賞,顯示他們了解到越新工業(yè)園的特色,尤其是對(duì)投資者所提供的完善服務(wù)和對(duì)園區(qū)的快速支援。


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