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距強(qiáng)征個(gè)稅新政實(shí)施僅5天 二手房或再現(xiàn)突擊過(guò)戶

2006年07月27日 09:54

    2006年5月31日,鄭州市房地產(chǎn)交易中心大廳內(nèi)擠滿了進(jìn)行二手房交易的市民。據(jù)了解,這些市民都想趕在新政策開(kāi)始實(shí)施以前進(jìn)行二手房交易,以避免新政策帶來(lái)的稅費(fèi)上漲和政策阻礙。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)7月27日電 二手房強(qiáng)征個(gè)稅大限將至,有業(yè)內(nèi)人士表示,距新政策實(shí)施只有5天時(shí)間,二手房市場(chǎng)必然又會(huì)出現(xiàn)5月底營(yíng)業(yè)稅實(shí)施前那樣的集中過(guò)戶現(xiàn)象。

  據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,鏈家地產(chǎn)總監(jiān)金玉松26日表示,距新政策實(shí)施只有5天時(shí)間,為增加房產(chǎn)出售收益,二手房市場(chǎng)必然又會(huì)出現(xiàn)5月底營(yíng)業(yè)稅實(shí)施前那樣的集中過(guò)戶現(xiàn)象。

  金玉松認(rèn)為,新規(guī)定是一種強(qiáng)制性的征稅方式,相比之前的自愿申報(bào)繳納方式,必然增加交易者的交易成本,這就會(huì)降低房產(chǎn)交易雙方的交易意愿。因此,新政策實(shí)施后,二手房源的供給和需求均會(huì)出現(xiàn)一定幅度的下降,從而導(dǎo)致交易量在短期內(nèi)下降。交易量回升后,由于稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁的原因,將使二手房的價(jià)格出現(xiàn)一定的上漲。(趙麗萍 劉軼濱)


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