中新網(wǎng)8月3日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，“限外令”發(fā)布十天了，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上顯示，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上的交易量十分穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)下降的趨勢(shì)。據(jù)這個(gè)官方網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，今年1月至6月份，境外機(jī)構(gòu)、海外華僑、港澳臺(tái)居民在北京購(gòu)買一手房的成交量比重為2.25%，購(gòu)買二手房成交量的比重更是僅為1.2%。

　　2日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的期房網(wǎng)上簽約數(shù)量為631套，和十天前《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》發(fā)布時(shí)相差無(wú)幾，看來(lái)限制境外機(jī)構(gòu)、外國(guó)個(gè)人購(gòu)房對(duì)北京民居市場(chǎng)影響不大。

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部研究人員表示，從目前市場(chǎng)來(lái)看，對(duì)于一手房民居市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，目前外資的退出機(jī)制不甚完善，外資在京購(gòu)房?jī)H占很少一部分；二手房市場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)還不夠成熟，加之二手房市場(chǎng)有近一半是再上市的公房，品質(zhì)稍差，對(duì)外資吸引力不高，外資很少問(wèn)津。(劉揚(yáng))