中新網(wǎng)佛山9月2日電(孫建駒 郭華彩)記者二日在廣東佛山市南海廣場看到，收銀臺的服務(wù)小姐已換下了市民們熟悉的米黃色工裝，換上了藍底白領(lǐng)的新制服。服務(wù)員著裝的變化意味著，南海廣場已正式“易主”。

　　早在今年六月，有中國國內(nèi)及香港媒體報道，香港新鴻基地產(chǎn)與佛山南海廣場進行接觸，洽談合作問題，有可能以約五億元人民幣的價格從能興(控股)集團手中接盤南海廣場。

　　記者曾向南海廣場內(nèi)部有關(guān)人士求證，南海廣場確實已于八月十日已完成轉(zhuǎn)讓，但具體交易價格及新東家情況末獲詳情。目前廣州市啟勝物業(yè)管理有限公司已受香港新鴻基地產(chǎn)委托從九月一日起接管南海廣場重要業(yè)務(wù)的日常運作。

　　資料顯示，此次收購的委托接管方——“廣州啟勝物業(yè)”，是香港啟勝管理服務(wù)有限公司二OO四年成立的，主營中國國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的市場調(diào)研、項目策劃、招商、商場營運管理等業(yè)務(wù)。而“香港啟勝”正是新鴻基地產(chǎn)集團的全資附屬機構(gòu)，也是香港管理商場面積最多之管理公司，擁有著豐富的國際管理經(jīng)驗。

　　據(jù)南海區(qū)有關(guān)人士透露，至二OO二年三月，南海廣場最初投資金額約四點五億元人民幣，占地面積二點五萬平方米，總建筑面積六點八萬平方米，樓高十層，集購物、飲食、娛樂、文化、休閑于一體，是南海標志性建筑。南海廣場地處佛山市南海區(qū)中軸線的南海大道上，地理位置得天獨厚，被譽為佛山當?shù)氐摹疤旌映恰�，是佛山商業(yè)地產(chǎn)項目中經(jīng)營能力強、口碑較好的購物中心。

　　據(jù)南海廣場的員工透露，從八月中旬開始，部分巡視的管理層就換了新面孔，連少數(shù)保安人員也有了變動。一位資格較老的的吳姓員工向記者表示，南海廣場的股權(quán)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓了四次，經(jīng)營狀況都沒有太大變化。

　　至記者發(fā)稿時止，仍沒有渠道獲知“易主”后南海廣場的經(jīng)營方式、管理模式，甚至店名是否有變動。對引入國際管理經(jīng)驗后的南海廣場將發(fā)生什么新變化，香港新鴻基地產(chǎn)的進入對佛山商業(yè)地產(chǎn)的影響程度如何，是人們關(guān)注的焦點。