中新網8月3日電 據北京現代商報報道，記者日前獲悉，今年下半年，北京將有86個樓盤集中上市，相當于每2天就有1個樓盤上市，而這個數字在前幾年是3天1個樓盤。這些樓盤預計總市值將達到145億元。

　　據北京金色空間房地產有限公司董事長程巨斌介紹，這86個樓盤29665套住宅的總面積大約在252萬平方米，估計每平方米市場均價將在5700元至5800元之間。如此計算，下半年上市的86個樓盤總市值大約在142.5億元至145億元之間。

　　程巨斌分析認為，造成今年下半年房地產市場集中放量的主要原因有兩個：一是去年“8·31大限”期間過關的228個項目，已經完成了一個開發(fā)周期；二是經過上一輪的土地整頓，政府開始了新一輪的土地供應。新土地的及時供給，促進了土地開發(fā)速度，實現了穩(wěn)定房價的作用。據統計，北京市住宅的價格去年以來呈現小幅上漲趨勢�，F在有了足夠的土地供應量，今年下半年住宅的價格將會保持穩(wěn)定狀態(tài)。(杜秀平)