中新社廣州十月十七日電 (記者 陳建)記者今天從有關方面獲悉,廣州市建委、市統(tǒng)計局、市國土房管局、市物價局聯(lián)合發(fā)布了今年三季度廣州市十區(qū)房地產價格指數(shù),顯示房屋銷售價格保持上升趨勢,但升幅回落,三季度廣州總體房價漲幅維持在百分之一。
今年三季度廣州房屋銷售價格與上年同季比上升百分之四點三,與上季比上升百分之一。廣州市房價基本平穩(wěn),未出現(xiàn)大幅波動。三季度商品房銷售價格同比上升百分之五。在一手房價格升幅回落的帶動下,二手房交易價格升幅也出現(xiàn)回落。
分析認為,國家對房地產價格的調控政策初步顯現(xiàn),市場觀望氣氛濃厚,商品房銷售面積下降,開發(fā)商適度擴大價格優(yōu)惠,使商品房銷售價格升幅回落。但由于前期建材價格持續(xù)上升,樓盤開發(fā)成本增加和一些大盤及整體質素較好的樓盤,仍保持良好的銷售態(tài)勢,價格保持堅挺,加上城市居民家庭人均可支配收入仍保持一定的增幅,使商品房價格仍保持一定的升幅。
三季度,廣州房屋租賃價格同比上升百分之三點四。其中商業(yè)用房租價同比上升百分之五點六,是房屋租賃價格總水平持續(xù)上升且升幅擴大的主要原因。辦公用房租價同比微升百分之零點五。住宅類房屋租價同比上升百分之一點九。完