中新社北京十一月二十二日電 (記者 于晶波)今日來自國家發(fā)改委價格監(jiān)測中心的消息稱，十月份，對全國房價走勢有較大影響的東部地區(qū)商品房住宅價格出現(xiàn)了小幅下降，環(huán)比下降百分之零點一四。價格監(jiān)測中心綜合分析認(rèn)為，中國官方穩(wěn)定住房價格政策效果較為明顯，消費者購房已更趨理性。

　　價格監(jiān)測中心對中國三十六個大中城市監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，十月份商品房價格小幅上漲，集中成交價環(huán)比上漲百分之一點五二，其中，商品房住宅價格漲勢持續(xù)趨緩，高價位的一類地段普通商品住宅和高檔商品住宅價格在九月份出現(xiàn)小幅上漲后，又回復(fù)為今年下半年以來的下降走勢。

　　據(jù)監(jiān)測，全國主要城市中，上海、南京、寧波、福州、沈陽商品房價格分別比上月下降零點八至四點二八個百分點。此外，值得關(guān)注的是，深圳商品房價格出現(xiàn)較大幅上漲，漲幅比上月增加約七個百分點。

　　發(fā)改委價格監(jiān)測中心認(rèn)為，從十月份的房價走勢看，中國官方穩(wěn)定房價政策效果較為明顯，在有關(guān)部門發(fā)布的房價信息的引導(dǎo)下，消費者購房更趨理性。

　　不過，這家官方機構(gòu)亦提醒說，目前，中國房地產(chǎn)市場中的投機炒作仍是影響房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要因素之一。房地產(chǎn)投機資金目前仍滯留于房地產(chǎn)市場，并在不同城市、不同投資品種之間不斷變換方向，影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　幾日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，十月份“國房景氣指數(shù)”為一百零一點一，較去年同期回落近四點。(完)