中新網(wǎng)11月23日電 據(jù)《新京報》報道，來自北京一些房地產(chǎn)中介的信息顯示，“金九銀十”后北京二手房市場迎來全面回暖，尤其西南三環(huán)地區(qū)二手房源充足。

　　“信一天”房產(chǎn)公司市場部研究顯示，“金九銀十”后北京二手房市場迎來全面回暖。9月全市二手房成交量較8月上漲18%，10月份漲21%，預(yù)計11月份漲幅可達25%，大大超過去年同期二手房交易漲幅。除一些熱點地區(qū)有明顯漲幅外，西南三環(huán)二手房單價前兩月平均上漲了150元。

　　千萬家經(jīng)紀公司10月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，上月北京二手房成交量同比上漲了28%，南城漲勢尤其強勁，當(dāng)月交易量高于二手房平均漲幅3.5個百分點。從成交價格來看，南城成交價漲勢較明顯，西南三環(huán)二手房價格上漲了110元/平方米。據(jù)我愛我家數(shù)據(jù)顯示，南城老社區(qū)二手房源上月驟然增多，比9月增長了35%，放量區(qū)域集中在勁松、廣安門、平淵里、灣子一帶。

　　我愛我家分析人士認為，由于近一年南城特別是西南三環(huán)新盤倍增，老社區(qū)二手房面臨較大的出售壓力。對二手房業(yè)主而言，與其隨著房子年限變長更不利于出手，倒不如趁現(xiàn)在二手房行情較好出手獲利，因此出現(xiàn)南城舊房集中拋售的現(xiàn)象。(張家齊 關(guān)爽）