中新網(wǎng)2月15日電 據(jù)《京華時報》報道，在歷經(jīng)一輪辛苦的宏觀調(diào)控后，銀行開始積極挽回流失的房地產(chǎn)貸款。工行新聞發(fā)言人14日在全國分行行長會議上指出，今年該行將適度和有區(qū)別增加房地產(chǎn)業(yè)的貸款投放。
部分地區(qū)房地產(chǎn)貸款流失是工行此次松綁的直接原因。工行有關負責人14日在接受采訪時說，由于當?shù)胤中袑φ呗鋵嵅扇〉膹木o態(tài)度，去年，在個貸投放上一直保持領頭羊地位的北京、上海分行的個人住房貸款業(yè)務竟出現(xiàn)了負增長現(xiàn)象。今年，這兩個地區(qū)的貸款投放量將有望增加。此外，根據(jù)總行已制定的房地產(chǎn)貸款政策，長三角、珠三角以及環(huán)渤海地區(qū)的房地產(chǎn)貸款也將有所增加。
增加貸款投放并不意味任何開發(fā)商和個人都可以輕易獲得貸款。在工行此次確定的房地產(chǎn)貸款政策中，銀行明確表示，審貸部門要對客戶資質(zhì)以及樓盤的具體情況進行審查，對風險程度不同的客戶相應執(zhí)行不同的貸款利率以及貸款成數(shù)。今年起，工行對在該行無不良欠款記錄的個人客戶將施行基準利率0.9倍的優(yōu)惠貸款利率。目前，工行個人住房貸款的不良率保持在2%以下，屬于銀行信貸資產(chǎn)中的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。(陳琰)
