中新網(wǎng)3月17日電 據(jù)《信息時(shí)報(bào)》報(bào)道，中國(guó)社會(huì)調(diào)查所從去年12月開(kāi)始對(duì)全國(guó)16個(gè)城市2000位公眾的調(diào)查顯示，市民最關(guān)注的是住房與物業(yè)問(wèn)題，關(guān)注度高達(dá)75.3%；而去年房地產(chǎn)和物業(yè)在市民最關(guān)注的問(wèn)題中位居第二。

　　樓價(jià)的不斷上漲使最基本的需求——“住”成為人們生活的巨大壓力，也成為“兩會(huì)”委員和代表普遍關(guān)心的問(wèn)題。一份最新的調(diào)查也顯示，住房、就業(yè)、教育等與市民生活息息相關(guān)的話題成為今年最受公眾關(guān)心的“兩會(huì)”熱點(diǎn)。

　　“兩會(huì)”期間，以全國(guó)人大代表、中國(guó)人民銀行南寧中心支行行長(zhǎng)白鶴祥為代表的33位人大代表共同簽名，建議修改城市房地產(chǎn)管理法，取消房地產(chǎn)預(yù)售制度。

　　此外，全國(guó)政協(xié)委員方廷鈺認(rèn)為，之所以出現(xiàn)樓價(jià)高、漲得快的現(xiàn)象，都是由于發(fā)展商的霸王條款造成的。因此，他建議有關(guān)部門(mén)如建設(shè)部，應(yīng)該用法規(guī)的形式干預(yù)，比如規(guī)定發(fā)展商的利潤(rùn)只能達(dá)到10%，利潤(rùn)要限制在一定的幅度之內(nèi)，不能無(wú)限制地把價(jià)格炒上去，應(yīng)該讓市民都能夠買(mǎi)得起房。

　　全國(guó)政協(xié)委員郭松海則提出，可以實(shí)行房產(chǎn)競(jìng)價(jià)招標(biāo)的方法。政府確定土地使用權(quán)的交易價(jià)格，并加以公示，房地產(chǎn)售價(jià)報(bào)價(jià)最低的發(fā)展商可獲得土地的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。也可以實(shí)行“倒流水”、“倒逼成本”，先確定房屋預(yù)售價(jià)格，倒測(cè)出土地交易價(jià)格，再按項(xiàng)目規(guī)劃條件，實(shí)行土地掛牌出讓或招標(biāo)出讓。(蘇華俊)