中新網5月10日電 據《國際金融報》報道，9日，澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行旗下第一中國房地產發(fā)展集團向記者確認，該行計劃在中國推出價值10億元人民幣的住房抵押貸款證券化業(yè)務。海外媒體分析指出，如這一計劃獲得批準，將是海外資金首例嘗試國內住房抵押貸款證券化。

　　業(yè)內人士向記者表示，麥格理銀行這一計劃獲批可能性相當大。他認為，目前中國的銀行資金流動性不足，銀行進行資產證券化，以資產出讓來獲取流動資金，可以在很大程度上解決這一問題。同時，住房抵押貸款一直都是銀行的優(yōu)質資產，具有較大的證券化可能性。

　　國家開發(fā)銀行和中國建設銀行于2005年在國內首次推出資產證券化業(yè)務，此后國內再無類似項目。市場消息稱，招商銀行和浦東發(fā)展銀行可能成為下一批推出信貸資產證券化業(yè)務的銀行，預計金額分別在30億元人民幣左右，可能于今年推出。

　　今年年初，麥格理銀行曾計劃與中國內地房地產開發(fā)商大連萬達集團聯(lián)手在香港發(fā)行以內地房地產資產為標的的房地產信托投資基金，但由于受到香港證監(jiān)會否決而未能成行。此外，國內也有房地產開發(fā)商正在考慮商業(yè)抵押貸款證券化業(yè)務。(鄧旭)