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北京建委草擬調(diào)控新政細(xì)則 “90平米”成焦點

2006年06月02日 14:23

    5月30日,據(jù)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》,為抑制房價過快上漲,要有區(qū)別地適度調(diào)整住房消費信貸政策,從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%;考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝

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  中新網(wǎng)6月2日電 1日下午,北京市建委召集部分房地產(chǎn)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開會。作為宏觀調(diào)控首日召開的會議,本次會議主要是針對目前北京房地產(chǎn)市場秩序混亂的現(xiàn)狀進行整頓,尤其是將對部分開發(fā)商囤積房源、發(fā)布虛假信息等違規(guī)現(xiàn)狀進行查處。

  據(jù)參加會議的北京市建委官員透露,目前市建委房屋交易市場管理處正在草擬9部委新政的實施細(xì)則。

  據(jù)有關(guān)人士透露,建設(shè)部之前將北京房地產(chǎn)市場定位為市場秩序混亂,因此這次會議主要是針對目前北京房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀進行整頓前的通氣會議,會議要求北京的房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,要嚴(yán)格按照此前建委下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行,尤其是針對開發(fā)商囤積房源、哄抬房價、發(fā)布虛假信息等違規(guī)現(xiàn)狀進行重點檢查,并對開發(fā)商的違規(guī)行為進行聯(lián)動處罰。

  本次會議上,北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,普通購房人和開發(fā)商現(xiàn)階段最關(guān)注的90平方米中小套型房地產(chǎn)新政的實施細(xì)則,將由北京市建委牽頭負(fù)責(zé)草擬。9部委新政中,要求凡新審批、新開工的商品住房建設(shè),套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。假如按照該政策執(zhí)行的話,北京房地產(chǎn)開發(fā)商將面臨非常利潤以及市場銷售方面的考驗。但同時新政留有回旋余地,對直轄市、計劃單列市、省會城市因特殊情況可以調(diào)整上述比例,但必須報建設(shè)部批準(zhǔn)。

  目前北京市建委房屋交易市場管理處有關(guān)人員已經(jīng)開始動手收集資料,并進行市場調(diào)研,在聽取多方面意見后盡快擬訂細(xì)則。(張學(xué)冬 蔣彥鑫)

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