久久成人综合亚洲一区有码,欧美最猛性xxxxx免费,一级毛片A级正版免费
本頁(yè)位置: 首頁(yè)財(cái)經(jīng)中心財(cái)經(jīng)頻道

央行突然不對(duì)稱(chēng)加息 150萬(wàn)20年房貸利息增4萬(wàn)多(4)

2010年10月20日 08:50 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  但是分析人士普遍認(rèn)為,此次加息對(duì)股市中長(zhǎng)期的影響不會(huì)太大,但是對(duì)目前場(chǎng)內(nèi)“天不怕地不怕”的做多資金將會(huì)形成最大的嚴(yán)峻考驗(yàn)。今天低開(kāi)幾乎成為必然。而之后的走勢(shì)還會(huì)有很多不確定性。穩(wěn)健的投資者可以適當(dāng)?shù)厥照箵p止盈區(qū)間。 (記者楊欣)

  樓市影響

  第四季度房?jī)r(jià)或下跌

  多重壓力齊襲開(kāi)發(fā)商

  “房地產(chǎn)行業(yè),無(wú)論買(mǎi)房的,還是開(kāi)發(fā)企業(yè),對(duì)信貸的依賴(lài)性都很高,提高貸款基準(zhǔn)利率,就加大了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易成本。四季度房?jī)r(jià)下跌基本成事實(shí),特別是一線(xiàn)大城市。

  ——上海易居中國(guó)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭”

  上海易居中國(guó)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭對(duì)記者表示,加息對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)是較大的利空。楊紅旭分析指出,這次加息比較突然,雖然幅度不大,但意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入一個(gè)加息的周期,“而房地產(chǎn)行業(yè),無(wú)論買(mǎi)房的,還是開(kāi)發(fā)企業(yè),對(duì)信貸的依賴(lài)性都很高,提高貸款基準(zhǔn)利率,就加大了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易成本。四季度房?jī)r(jià)下跌基本成事實(shí),特別是一線(xiàn)大城市!绷硗,這次加息主要是針對(duì)國(guó)內(nèi)通貨膨脹的,“央行突然在經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布之前加息,我估計(jì)9月份的CPI很高!睏罴t旭認(rèn)為。

  專(zhuān)家:樓市前景不太樂(lè)觀

  廣州知名地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同在接受本報(bào)記者采訪時(shí)也指出,加息的幅度只有0.25個(gè)百分點(diǎn),屬于溫和加息,但在樓市調(diào)控政策頻繁出臺(tái)的多重壓力下,樓市前景不太樂(lè)觀,“肯定會(huì)導(dǎo)致觀望氛圍加重,在2004年時(shí),央行首次加息,導(dǎo)致樓市投資突然冷卻,而且加息會(huì)逐步向購(gòu)房者傳導(dǎo)增加成本!表n世同表示。他還認(rèn)為,加息對(duì)樓市的打擊遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于因經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好而造成的恐慌。

  不過(guò),雖然加息加重了國(guó)內(nèi)買(mǎi)賣(mài)雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),但最開(kāi)心的是外資!霸谌嗣駧挪粩嗌档男星橄,境外資金進(jìn)入樓市,不僅可獲得匯率差,還可獲得房?jī)r(jià)上漲的收益,更能獲得貨幣加息帶來(lái)的好處,這對(duì)外資來(lái)講,是三重利好!表n世同指出。

  開(kāi)發(fā)商:實(shí)力較弱者或“關(guān)門(mén)”

  面對(duì)央行的這次“意外”加息,不少開(kāi)發(fā)商也感到“驚訝”。有房企表示,雖然加息不是僅僅針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè),但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)感覺(jué)到,多重壓力將集中來(lái)襲。

  “這次很懸了,正常融資被封鎖,企業(yè)重組要聽(tīng)國(guó)土部意見(jiàn),限購(gòu)令已經(jīng)讓市場(chǎng)成交大幅下降,現(xiàn)在又加息,不僅財(cái)務(wù)成本增加,市場(chǎng)銷(xiāo)售回籠肯定也受影響!睎|莞某開(kāi)發(fā)商一負(fù)責(zé)人告訴記者。在他看來(lái),部分實(shí)力較弱的開(kāi)發(fā)商面臨“關(guān)門(mén)”的可能性較大!凹词勾笮烷_(kāi)發(fā)商,各種壓力也將集中來(lái)襲!痹撠(fù)責(zé)人表示。

  有專(zhuān)家認(rèn)為,前三季度銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信貸額度基本逐步釋放,預(yù)計(jì)四季度銀行貸款將進(jìn)一步收緊。這也意味著,開(kāi)發(fā)商今年以來(lái)的新開(kāi)工項(xiàng)目多數(shù)資金需要自己掏腰包。

  買(mǎi)家:暫時(shí)先觀望等等看

  對(duì)于央行突如其來(lái)的加息,讓不少打算買(mǎi)房的買(mǎi)房者措手不及。有買(mǎi)家對(duì)記者表示,在樓市調(diào)控和加息的雙重打壓下,房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌,如果四季度房?jī)r(jià)不跌,再擇機(jī)入市。

  “之前每次調(diào)控基本上都是空調(diào),房?jī)r(jià)是越調(diào)越漲,但最近的連續(xù)出臺(tái)的新政,對(duì)樓市的威懾力蠻大的,現(xiàn)在又加息了,我估計(jì)房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌,暫時(shí)不買(mǎi)房了!弊罱鼫(zhǔn)備在天河?xùn)|圃買(mǎi)房的胡小姐告訴記者。

  而家住金沙洲的任先生則表示,作為首次置業(yè),房子是肯定要買(mǎi)的,但是現(xiàn)在暫時(shí)觀望,看看四季度房?jī)r(jià)有沒(méi)有松動(dòng),要是房?jī)r(jià)再不降,那就要趕緊買(mǎi)了。在記者采訪的多位市民中,只要是有買(mǎi)房意愿的,基本上都持有上述相似的觀點(diǎn)。

  韓世同告訴記者,雖然加息不是針對(duì)樓市的,但四季度廣州房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)下行,“但具體能跌多少,還不好說(shuō)!薄(記者張忠安)

參與互動(dòng)(0)
【編輯:何敏】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved