物價飆漲如何保值？自古以來房地產就是"硬通貨"(2)

　　許牟認為印石的升值空間仍然很大，所以，只要買的印石是對的、是稀有的、是精品，哪怕買的時候比市價貴一點，其價值也會隨著市價的上升慢慢漲上去。但如果買到冒牌貨（市場上作假手段很多），再便宜也沒用，不具備什么升值空間。所以，他建議新手在投資印石前，要多看，多問，多比較，多學習。

　　收藏印石不必苛求完美

　　另外，除了比較昂貴的精品印石之外，也可先從一些價格略低的品種石入手。比如，一些個頭較小，但石材切割方正，質地也還不錯的小枚印章，價格并不十分昂貴，新手可以考慮作為品種石收藏——即具備該品種的典型特征的印石，就好像收瓷器的人從收藏瓷片入手。另外，有些印石，因為略有裂痕市場價格較低，許牟認為，只要整體是美的，不必苛求所有的細節(jié)，略有裂痕也可以接受。有些小瑕疵其實可以通過某些手段來化解，如切割或者雕刻邊款等。當然，如果經濟實力較好，當然建議挑個頭大的精品。此外，現在一些工藝大師雕刻鈕工的印石，因為名家的名氣，價格十分高昂。許牟建議說，新入門的藏家，一開始不需要迷信名家。如對某一名家的作品特別喜愛，不妨先多學習一些相關的資料，有主題有方向地收藏，因為就算是名家，也不是每一件作品都是精品。

　　“印石，特別是具有人文藝術性的印石可以收藏，作為投資的同時，還可以修身養(yǎng)性，陶冶性情。”許牟還特別希望，能夠通過更多人的收藏，用中國的力量將很多已經流往海外的中國文物收回到中國來。

　　房子

　　自古以來房地產就是“硬通貨”

　　買房！這是很多人的防通脹策略的第一反應。成思危說，現在的土地、建材、人工都在漲價，長期看房價還會漲。

　　在通脹周期中，房價的確有希望隨通脹一同上漲，但是地產新政已經未雨綢繆，第三套房起停止貸款。現在新買一套房，150萬元幾乎是最低門檻了，財力平平的家庭很難一次性拿出這么多的真金白銀。而在限購令下，那些資產豐厚的家庭則將限買一套房的政策應用到極致，或是為了自用、或是盡可能將更多的資金投入房產，近期豪宅、別墅、寫字樓和商鋪的成交反而日趨活躍。

　　“近一個月來，我至少接到了十幾個中介推銷商鋪的電話，最遠的居然在山東。”在樓市頗有斬獲的朱先生說。第三套房的貸款雖然被叫停，但針對商業(yè)地產的政策仍然原地踏步，首付5成、1.1倍利率，自然吸引了那些有實力的投資人關注。不過，相當多的人對商業(yè)地產知之甚少，優(yōu)質商務地段的寫字樓投資門檻很高，而現在不少低門檻的商鋪開賣時，周圍一片荒涼，賭的就是未來，投資人必須對周圍的功能定位、交通規(guī)劃、商圈規(guī)模及檔次、周邊消費形態(tài)和消費能力等做出綜合判斷，養(yǎng)個五年十年才見收獲。值得注意的，的確有不少失敗的商鋪，捂了十年都捂不熟，投資前必須三思。