四大行開發(fā)商貸款額度用盡 信貸緊縮持續(xù)至年底

　　最新市場消息，占據(jù)信貸市場大半江山的中、農(nóng)、工、建四大國有商業(yè)銀行10月底已停止了新增開發(fā)商貸款審批。而根據(jù)央行最新公布的10月新增貸款，留給剩下來一個半月的貸款空間已經(jīng)不多。

　　持續(xù)緊縮將至年底

　　一周以來，率先聽到的是四大行向地產(chǎn)開發(fā)商停貸，原因是已經(jīng)完成了全年的信貸任務。爆出此消息的是工行總行的授信審批人士，稱包括北京分行在內(nèi)的多地分行都停止了新增開發(fā)貸的發(fā)放。而類似的說法也相繼從中行、建行、農(nóng)行內(nèi)部人士口中得到確認。

　　不過，面臨“斷糧”的不僅僅是地產(chǎn)開發(fā)商，從央行11月11日公布的數(shù)據(jù)看，10月人民幣貸款增加5877億元，廣義貨幣(M2)同比增19.3%，狹義貨幣(M1)同比增22.1%。這大大超過此前市場預期的中位值。業(yè)內(nèi)人士分析，在通脹壓力不斷加大的同時，貨幣信貸擴張又超出了此前預定的調(diào)控目標，這種情況很有可能促使央行出臺更多緊縮性貨幣政策。

　　交通銀行昨日發(fā)布的研究報告分析稱，在“十一”長假因素導致當月實際放貸天數(shù)減少的情況下，10月份新增貸款依然與上月基本持平，更能表明當月貸款投放較多。

　　信貸持續(xù)收緊，意味著老百姓最為關(guān)注的個貸也將繼續(xù)“從緊”，記者從建行、工行以及光大、深發(fā)展等大小商業(yè)銀行了解到，目前中資銀行嚴守首套房八五折底線，對二套及以上房屋貸款也均從嚴審批。 “從指標上，我們都已經(jīng)完成‘任務’，存貸差提高，行里的利潤空間也擴大了，銀行自然樂于執(zhí)行�！惫獯筱y行一支行信貸經(jīng)理向記者表示。

　　瑞穗證券經(jīng)濟學家沈建光指出，預計12月中央經(jīng)濟工作會議有望改變貨幣政策基調(diào)，明年的貨幣政策將由“適度寬松”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)健”或者“中立”。

　　銀行賺錢另辟蹊徑

　　在今年地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控的大環(huán)境下，銀行將目光更多地投向除信貸外的另一塊中間業(yè)務上，在中間業(yè)務的發(fā)展上尋求利潤來源，以保全利潤總量盡可能少的受到整策調(diào)整的影響而減少。

　　記者注意到，由于貸款增速回落，各家銀行理財產(chǎn)品發(fā)行迅速，增加了對中間業(yè)務的發(fā)展力度，加上去年同期中間業(yè)務的絕對基數(shù)較低，今年上半年各家銀行的中間業(yè)務發(fā)展迅速，同比增速遠超凈利潤增速。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，中間業(yè)務收入在營業(yè)收入中的占比和中間業(yè)務收入的增長速度，這兩個因素是評判目前中國銀行業(yè)中間業(yè)務能力的重要標準：“對一家銀行來說，這兩個因素顯示了其中間業(yè)務的發(fā)展?jié)摿�，也是中間業(yè)務能力的體現(xiàn)。即使中間業(yè)務收入總量不高，但如果在營業(yè)收入的占比比較高，就顯示了其比較好的收入結(jié)構(gòu)。如果中間業(yè)務收入增長迅速，則顯示了對中間業(yè)務的重視程度和發(fā)展的潛力。 ”

　　曾有一位股份制銀行的管理人員表示過擔憂：銀行轉(zhuǎn)型不依賴于傳統(tǒng)的存貸業(yè)務在國內(nèi)或許行不通，如果利率市場化以后，銀行存貸差的減少，銀行中間業(yè)務收入要增加，只有兩條路，第一，證券化，但如此一來的風險已經(jīng)在金融危機中看到了；第二，就是收費，可收費很難，銀行一旦收費，將面臨客戶很大的反響。

　　而另外一方面，銀行的資產(chǎn)規(guī)模與中間業(yè)務能力緊密聯(lián)系在一起。某種程度上可以理解為，今年上半年中間業(yè)務的快速發(fā)展正是由于去年高速放貸，銀行規(guī)�？焖贁U張的結(jié)果。記者 崔燁 實習生 鄧思婕