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人民幣走強(qiáng)港低價樓受惠 銀行調(diào)高經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期

2006年12月05日 09:52

     香港媒體報道,匯豐銀行及星展銀行預(yù)期,港元兌人民幣偏弱,香港通脹雖將加速,并令實質(zhì)利率跌至近零,不過,有利于近期表現(xiàn)呆滯的中下價住宅市場,料明年造價可以回升。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)12月5日電 人民幣匯率再創(chuàng)新高,4日開市中間價每美元兌人民幣報7.8240元。詢價系統(tǒng)方面高見7.8230水平,收報7.8275元。據(jù)香港媒體報道,匯豐銀行及星展銀行預(yù)期,港元兌人民幣偏弱,香港通脹雖將加速,并令實質(zhì)利率跌至近零,不過,有利于近期表現(xiàn)呆滯的中下價住宅市場,料明年造價可以回升。另外,匯豐調(diào)高香港明年經(jīng)濟(jì)增長至5.3%,星展則預(yù)測明年經(jīng)濟(jì)增長為5%。

  星展銀行高級投資策略顧問陳寶明預(yù)期,人民幣兌美元匯價明年料再有3%至5%升幅,兌港元將可見一算,升勢會延續(xù)至08年。至于對香港經(jīng)濟(jì)影響,陳寶明表示,在環(huán)球資金憧憬人民幣升值下,相信會吸引資金流入香港,香港金管局需要承接大量外匯,“印”更多港元。這樣一來,除會引發(fā)通脹外,在聯(lián)系匯率的掣肘下,金管局要下調(diào)利率。他預(yù)期,明年香港通脹將達(dá)到3%,實質(zhì)利率(即銀行利率減通脹率)會接近零。

  陳寶明相信,香港經(jīng)濟(jì)前景將受惠于內(nèi)地經(jīng)濟(jì)暢旺,加上低息環(huán)境,故可推動本地居民消費(fèi)、投資活動,預(yù)期香港明年經(jīng)濟(jì)增長可達(dá)5%。實質(zhì)利率偏低,會刺激投資者入市購買股票及物業(yè),除豪宅獲追捧,中下價住宅造價亦可受惠而造好;股市方面,明年市況會變得更波動,估計恒指會再有10%回調(diào)幅度,上升空間則有10%至20%。他建議吸納高息藍(lán)籌股、落后地產(chǎn)股及中資金融股。

  匯豐銀行亞太區(qū)業(yè)務(wù)策略及經(jīng)濟(jì)顧問梁兆基亦表示,港元兌人民幣偏軟,會刺激本地資產(chǎn)價格向上及通脹問題。梁兆基稱,初步估計美國明年減息半厘,令到香港有減息需要,而本地明年通脹率約3%,壓力主要來自進(jìn)口商價格及工資上升。梁兆基認(rèn)為,香港明年出現(xiàn)負(fù)利率的機(jī)會不高,但實質(zhì)利率會接近零。


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