廣州保障房扣分辦法試點 2年扣滿20分退租退房(4)

　　“扣分辦法”沒有歧視窮人

　　保障房管理是個難題，準(zhǔn)入把關(guān)難，如何讓不應(yīng)繼續(xù)享受保障的住戶及時退出，更是難上加難。目前國內(nèi)大多數(shù)地方的保障房退出機制大多停留在制度層面，《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》試圖破解這一難題，提供可操作性的標(biāo)準(zhǔn)。

　　探索的腳步不會就此停止。據(jù)悉，廣州市下一步將把保障房欠租、轉(zhuǎn)租、出借等違規(guī)行為與城鎮(zhèn)居民最低生活費發(fā)放掛鉤，將所有保障一起捆綁，讓人不想、不敢、不能違規(guī)。

　　種種探索得到肯定，但在保障房小區(qū)設(shè)定20分的額度，根據(jù)不同的行為進(jìn)行扣分，一旦扣完就收回住房的規(guī)定，依然引起極大爭議。

　　分明是歧視窮人，有的網(wǎng)友很氣憤。當(dāng)?shù)赜械拿襟w也發(fā)表評論說，保障房扣分制是歧視性雙重懲罰。亂丟垃圾等行為并非低收入家庭才有，為什么類似的“扣分辦法”僅僅針對保障房小區(qū)制定？

　　針對質(zhì)疑和譴責(zé)，保障辦作出回應(yīng)，辯稱“扣分辦法”沒有歧視窮人。當(dāng)?shù)孛襟w評論認(rèn)為，判斷是否構(gòu)成歧視，是看“扣分辦法”是否假定窮人在道德上就低下，需要在既有的法律和道德體系之外，搞一個“辦法”嚴(yán)加管束，并把對這種“不道德行為”的懲罰，邏輯地等同于對福利資格的消解。

　　公共道德與保障房資格掛鉤，是備受非議的又一焦點。保障房是給那些買不起房、住不上房的人提供保障，使得“人人有房住”的夢想早日實現(xiàn)。政府對保障房的監(jiān)管和指引，應(yīng)主要體現(xiàn)對住戶資格的審查。放任寵物便溺、亂掛衣物，的確是不文明行為，可以教育引導(dǎo)，也可以通過行政處罰來規(guī)范。一些人認(rèn)為，通過道德標(biāo)準(zhǔn)來否認(rèn)合法的物權(quán)，這是不對的。

　　廣州市住房保障辦杜絕騙購騙租保障房的決心亦受到懷疑。轉(zhuǎn)租經(jīng)適房的性質(zhì)惡劣，與寵物隨地便溺、高空擲物不可相提并論，在處罰上卻面臨同樣結(jié)果——房屋被收回，讓人有輕重不分之惑。

　　經(jīng)適房申購時，不乏有開豪車、戴名表的人參與申購，轉(zhuǎn)租經(jīng)適房者是否是那些不符合條件購買者所為，別人不得而知。但如此嚴(yán)重違規(guī)，發(fā)現(xiàn)后一退了之，5年內(nèi)不得申請保障房，如此處理既談不上處罰，也毫無新意。有網(wǎng)友建議，應(yīng)有更嚴(yán)厲的處罰，否則不足以警示后來者。