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天津秋季房展會(huì)8萬(wàn)多人咨詢限價(jià)房 成交意愿低

2010年09月26日 17:45 來(lái)源:今晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  昨日,歷時(shí)5天的2010年秋季天津房地產(chǎn)交易會(huì)閉幕。本屆房交會(huì)共有超過(guò)15萬(wàn)群眾觀展,累計(jì)成交各類房屋1717套,成交面積141538平方米,成交金額121009萬(wàn)元,成交量超過(guò)今年春季房交會(huì)。盤點(diǎn)本屆房交會(huì),共呈現(xiàn)以下三大亮點(diǎn)。

  8萬(wàn)多人次咨詢限價(jià)房

  據(jù)悉,本屆房交會(huì)推出的項(xiàng)目囊括了限價(jià)商品房、普通商品住宅、商業(yè)地產(chǎn)、公寓等各類房源。5天來(lái),商品房共成交765套,成交面積70950平方米,成交金額73615萬(wàn)元,成交面積占房屋交易總量的50.1%。二手房成交731套,成交面積54988平方米,成交金額47394萬(wàn)元,成交面積占總量的38.9%;房屋租賃成交221套,成交面積15600平方米,成交面積占總量的11%。

  為滿足廣大中低收入群眾的購(gòu)房需求,本屆房交會(huì)上推出5個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目,共10800套房源,成為房交會(huì)以來(lái)限價(jià)房推出量最大的一屆。據(jù)了解,此次參展的限價(jià)房均為90平方米以下的中小戶型,大多集中在外環(huán)線以內(nèi)及其周邊區(qū)域,交通便捷、位置條件相對(duì)優(yōu)越,房交會(huì)期間接待咨詢?nèi)罕?萬(wàn)余人次。

  眾多新樓盤扎堆四季度開(kāi)盤

  本屆房交會(huì)上,成交的普通商品住宅42%集中在環(huán)城四區(qū)。據(jù)悉,本市還有不少樓盤將扎堆在今年四季度開(kāi)盤,項(xiàng)目分布也以環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)為主。其中,計(jì)劃開(kāi)盤的包括萬(wàn)科盈潤(rùn)園、萬(wàn)科金色雅筑、萬(wàn)科海港城、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城、遠(yuǎn)洋風(fēng)景項(xiàng)目、英倫風(fēng)尚項(xiàng)目、金隅悅城項(xiàng)目等眾多項(xiàng)目,部分項(xiàng)目推出了4個(gè)點(diǎn)左右的優(yōu)惠。而市內(nèi)六區(qū)新盤有限,優(yōu)惠措施不多。不過(guò)也有少數(shù)樓盤將采取低價(jià)入市的策略。例如河?xùn)|區(qū)的路勁嶼東城項(xiàng)目計(jì)劃10月底開(kāi)盤,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示為了年底前清盤,該項(xiàng)目將采取“快進(jìn)快出”的銷售策略,相對(duì)于周邊項(xiàng)目均價(jià)在每平方米14000元以上的定價(jià),新盤入市均價(jià)僅為11000元至12000元。和平區(qū)的保利香檳國(guó)際也將開(kāi)盤均價(jià)定為21000元,低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)。

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
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