本頁位置: 首頁財經(jīng)中心房產(chǎn)頻道

房貸告別7折 存量房貸按審批時間算

2010年11月05日 16:02 來源:城市晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  截至11月1日,長春各商業(yè)銀行普遍表示,已接到相關(guān)文件或者通知,對首套房屋貸款執(zhí)行首付比例30%,貸款利率8.5折標(biāo)準(zhǔn)。這意味著此前部分銀行發(fā)放的首付20%,利率七折的房貸就此停止,然而在新政執(zhí)行前提交申請的存量房貸,何去何從呢?

  李女士10月份通過開發(fā)商向某銀行提交了房貸申請,當(dāng)時據(jù)銷售人員介紹,這家銀行可以提供首付20%,利率七折的貸款,而且這也是與該樓盤合作的幾家銀行中,首付比例和貸款利率最低的一家。可是,申請?zhí)峤缓,審批遲遲沒有結(jié)果。近日她收到銀行的通知,表示銀行于本月起開始執(zhí)行新政,房貸標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為首付30%,貸款利率8.5折。原以為趕上了“末班車”的李女士,非常失望,因為這意味著自己需要多準(zhǔn)備五萬元左右的首付款,而且還款的利息也多了幾萬元。

  昨日記者就此對多家銀行房貸部門進行了采訪,據(jù)介紹,盡管各家銀行執(zhí)行新政的時間不同,但普遍存在存量房貸的問題。對此,有的銀行表示,剛剛接到正式通知,對新申請房貸肯定執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),但存量房貸如何處理,還沒有接到具體要求,近日會有比較明確的答復(fù)。也有銀行房貸部門工作人員表示,對于存量房貸的處理,他們有非常規(guī)范的程序,如果在新政執(zhí)行日期前通過的貸款審批,就按照原來的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,當(dāng)時申請的比例為多少就是多少,但如果在新政實行前沒有通過審批,就必須重新申請,而且只能按照新標(biāo)準(zhǔn)申請了。

  據(jù)了解,也有個別銀行要“視合同情況而定”,若借款人當(dāng)時與銀行簽訂的房貸合同約定房貸利率下浮比例可調(diào)整,則此次可能調(diào)整為8.5折利率;若約定利率下浮比例不變,則不在此次調(diào)整之列。

  業(yè)內(nèi)人士表示,對于存量房貸各家銀行認(rèn)定方式并不相同,有的按照貸款申請的時間,有的按照貸款審批的時間,因為從房貸申請?zhí)峤坏綄徟幸欢ǖ臅r差,所以通常以審批的時間為準(zhǔn)比較多見。(記者 溫羽佳)

參與互動(0)
【編輯:張慧鑫】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved