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根據(jù)福州市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示,11月1日-7日福州五城區(qū)住宅共簽約258套,成交量繼續(xù)下挫。成交面積為35077.07平方米,與前一周的33661.97平方米相比,有小幅增加,大戶型的成交比例放大,而供應(yīng)量方面進一步萎縮,沒有新房源拿到預(yù)售許可證,可售房源繼續(xù)保持在1萬套以內(nèi)。
上周,繼限購令、加息等新政之后,公積金貸款也受到限制。業(yè)內(nèi)人士分析,新政開始顯威,成交量會繼續(xù)保持現(xiàn)有狀態(tài),價格方面,因市場供應(yīng)量不大,不會有太大的浮動。
本地數(shù)據(jù)
數(shù)據(jù)來源:福州市房地產(chǎn)交易登記中心網(wǎng)站 (截至11月7日)
住宅成交
時間 成交套數(shù)(套) 成交面積(m2)
11月1日 37 4743.01
11月2日 40 5775.57
11月3日 37 4770.09
11月4日 32 4503.09
11月5日 29 4151.99
11月6日 57 7582.62
11月7日 26 3550.7
總計 258 35077.07
可售住宅
套數(shù):9868套
面積:132.29萬平方米
新增住宅 無
上海:新政后均價首次回落
上周,滬商品住宅成交1447套,環(huán)比前周減少13%,成交面積17.4萬平方米,新政后連續(xù)4周呈下滑態(tài)勢。成交均價21969元/平方米,環(huán)比下跌5%,新政以來首次價格回落。市場人士分析認為,世博會的結(jié)束對上海房地產(chǎn)行業(yè)意味著一個新的開始,在接下來的幾年時間內(nèi),世博板塊或?qū)⒈淮竺娣e開發(fā)為住宅市場。
廣州:11月第1周量價齊跌
11月1日-11月7日,廣州市網(wǎng)簽1342套,平均每天售房量192套,與前一周售出的1601套相比,減少了259套,成交環(huán)比下降16.2%。總成交面積是15.02萬平方米,比上一周的成交總面積環(huán)比下降20.3%。本周成交均價為11536元/平方米,環(huán)比下降8.9%。(記者 金艷)
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